【精品】施工承包合同模板集合六篇
随着人们对法律的了解日益加深，合同的法律效力与日俱增，它也是实现专业化合作的纽带。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编为大家收集的施工承包合同6篇，欢迎阅读与收藏。
施工承包合同 篇1
(一)关于工程内容和范围的确认
招标人和中标人可就招标文件中的某些具体工作内容进行讨论，修改、明确或细化，从而确定工程承包的具体内容和范围。在谈判中双方达成一致的内容，包括在谈判讨论中经双方确认的工程内容和范围方面的修改或调整，应以文字方式确定下来，并以“合同补遗”或“会议纪要”方式作为合同附件，并明确它是构成合同的一部分。
对于为监理工程师提供的建筑物、家具、车辆以及各项服务，也应逐项详细地予以明确。
(二)关于技术要求、技术规范和施工技术方案
一双方尚可对技术要求、技术规范和施工技术方案等进行进一步讨论和确认，必要的情况下甚至可以变更技术要求和施工方案。
(三)关于合同价格条款
依据计价方式的不同，建设工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。一般在招标文件中就会明确规定合同将采用什么计价方式，在合同谈判阶段往往没有讨论的余地。但在可能的情况下，中标人在谈判过程中仍然可以提出降低风险的改进方案。
(四)关于价格调整条款
对于工期较长的建设工程，容易遭受货币贬值或通货膨胀等因素的影响，可能给承包人造成较大损失。价格调整条款可以比较公正地解决这一承包人无法控制的风险损失。无论是单价合同还是总价合同，都可以确定价格调整条款，即是否调整以及如何调整等。可以说，合同计价方式以及价格调整方式共同确定了工程承包合闶的实际价格，直接影响着承包人的'经济利益。在建设工程实践中，由于各种原因导致费用增加的几率远远大于费用减少的几率，有时最终的合同价格调整金额会很大9远远超过原定的合同总价，因此承包人在投标过程中，尤其是在合同谈判阶段务必对合同的价格调整条款予以充分的重视。
(五)关于合同款支付方式的条款
建设工程施工合同的付款分四个阶段进行，即;预付款、工程进度款、最终付款和退还保留金。关于支付时间、支付方式、支付条件和支付审批程序等有很多种可能的选择，并且可能对承包人的成本、进度等产生比较大的影响，因此，合同支付方式的有关条款是谈判的重要方面。
(六)关于工期和维修期
中标人与招标人可根据招标文件中要求的工期，或者根据投标人在投标文件中承诺的工期，并考虑工程范围和工程量的变动而产生的影响来商定一个确定的工期。同时，还要明确开工日期，竣工日期等。双方可根据各自的项目准备情况、季节和施工环境因素等条件洽商适当的开工时间。
对于具有较多的单项工程的建设工程项目，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收(例如成批的房屋建筑工程应允许分栋验收;分多段的公路维修工程应允许分段验收;分多片的大型灌溉工程应允许分片验收等等)，并从该批验收时起开始计算该部分的维修期，以缩短承包人的责任期限，最大限度保障自己的利益。
双方应通过谈判明确，由于工程变更(业主在工程实施中增减工程或改变设计等)、恶劣的气候影响，以及种种“作为一个有经验的承包人无法预料的工程施工条件的变化”等原因对工期产生不利影响时的解决办法，通常在上述情况下应该给予承包人要求合理延长工期的权利。
合同文本中应当对维修工程的范围、维修责任及维修期的开始和结束时间有明确的规定，承包人应该只承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷。承包人应力争以维修保函来代替业主扣留的保留金。与保留金相比，维修保函对承包人有利，主要是因为可提前取回被扣留的现金，而且保函是有时效的，期满将自动作废。同时，它对业主并无风险，真正发生维修费用，业主可凭保函向银行索回款项。因此，这一作法是比较公平的。维修期满后，承包人应及时从业主处撤回保函。
(七)合同条件中其他特殊条款的完善
主要包括：关于合同图纸;关于违约罚金和工期提前奖金;工程量验收以及衔接工序和隐蔽工程施工的验收程序;关于施工占地;关于向承包人移交施工现场和基础资料;关于工程交付;预付款保函的自动减额条款等等。
施工承包合同 篇2
甲方：
乙方：
为明确甲、乙双方权利和义务，在平等自愿、协商一致基础上，签订本合同，以资共同遵守：
一、合同期限
1、自合同签订之日起生效，至双方协商解除合同之日起终止。
2、甲方因突发事故或上级政策影响、或因人员或作业地区调整，需终止合同时，应提前一个月通知乙方，乙方同意无条件接受终止合同，甲方不承担任何责任。
3、乙方连续三个月不能完成甲方规定的月度作业计划或经实践证明不能胜任工作要求的，甲方有权随时通知乙方解除合同。
4、本合同其他条款约定的合同解除情形。
二、费用结算
1、甲方依据肥城矿业集团公司现行统一劳动定额标准，按实际完成工作量，直接工定额折工，每工按198元标准(包括加班工资、各种奖励、各项保险及国家规定的与工作岗位相关的福利待遇等)与乙方结算。甲方每月每头支付乙方大修工7个(按临时受影响程度情况支付)，月度工程价款次月内支付。
2、工程所需材料由甲方按定额无偿提供，超定额部分由乙方承担，设备运输、安装、搬运超出定额范围内所发生的费用根据现场实际双方协商解决。乙方按期按质按量完成甲方下达的月度作业计划，甲方按照定额单价结算款项，超计划部分按照结算单价的20%给予嘉奖，反之给予相应扣罚。
3、甲方有计划的停产、检修时，甲方有权合理安排乙方人员做其它工作，并支付工资，每工按198元标准。若因甲方在生产实施(如停电、停风、停水等)或材料供应等不具备，造成停产误工时，影响时间超过4小时，甲方向乙方支付影响工资，每工按60元标准
4、乙方职工所借用甲方人员其劳务报酬、发生的安全费用及其它费用由乙方负责，在结算工程价款时给予扣除。
三、工程质量管理
1、工程质量标准：优良工程80分，60分及以下为不合格工程，对优良工程和不合格工程按照甲方安监部门具体考核标准进行嘉奖和罚款。
2、验收方法：由甲方组织专业人员对工程每旬验收一次，并做好现场验收记录，根据验收情况由安监人员对工程质量进行不定期抽查。
3、月底工程收尺验收由甲方负责组织，甲方指定技术人员做好工程资料填写、整理工作，验收报告双方共同签字作为月底工程价款结算的主要依据。
4、工程质量验收优良品率达到67%以上，无不合格品，工程单价在原来基础上增加5%;工程质量验收出现一次不合格品，工程单价在原来基础上降低10%，并在整改合格后支付工程款，否则不予支付。
5、在工程质量验收中若乙方连续三次出现不合格品，甲方有权随时辞退乙方队伍，乙方按照总工程结算款的20%承担违约责任。
四、相关约定
1、甲方负责每月对乙方下达生产计划，对乙方的施工组织、工程进度、工程质量、安全生产、材料消耗等进行考核，乙方必须按照甲方下达的生产计划进行组织施工，确保工程质量和生产任务的完成，并接受甲方的考核及验收。
2、甲方负责为乙方配备生产设备，提供矿灯、自救器、宿舍、办公室等生产生活所需物资，乙方负责使用和管理，工程结束后由乙方退还给甲方，如有丢失和损坏按丢失损坏价值从工程价款中扣除。
3、甲方负责供应乙方所需的各种材料，其材料费用按定额核定标准考核，超支部分从工程价款中扣除。
4、乙方施工过程中严禁偷工减料，施工地点确因地址原因需改变支护方式等，必须由甲方下达通知单，否则费用自负。隐蔽工程在报请甲方现场核实后，由乙方写出书面报告，经甲方签字后予以结算。
5、乙方职工的岗前培训及特殊工种培训由甲方负责组织，培训费用由乙方全部承担。乙方职工在合同期内，因工伤、死亡或因病、非因工负伤、死亡等发生的一切费用及其他各种假期所发生的费用由乙方承担。
6、乙方负责本单位员工工资及其它福利待遇的发放工作，各类保险由乙方按国家规定缴纳。
7、乙方必须确保职工队伍的稳定和技能素质的提高，不准出现无入井资格人员从事井下工作，无特殊工种资格人员从事特殊工种工作，否则每发现一人，对乙方罚款5000元，并承担由此造成的全部责任。
8、甲方为保证因乙方责任造成的工伤救治费用的及时到位，由乙方向甲方缴纳安全抵押金60万元，该押金从工程款中扣除，合同解除，抵押金全部返还。
五、安全生产管理
(一)甲方的权利：
1、有监督乙方按照国家煤炭安全监察局《煤矿安全规程》、《煤矿技术操作规程》及《工作面作业规程》安全施工的权利，对违反三大规程及上级管理规定和企业规章制度的，有处罚权利和向乙方索赔的权利。严禁乙方无规程措施施工，其使用的'《工作面作业规程》《安全生产措施》必须经甲方审批同意后方可开工。对于因乙方违反上述国家技术规范、协议、及甲方规章制度所造成的事故责任、经济损失;或有可能给甲方安全生产工作造成较大损失的行为，甲方有权单方面解除合同，因此造成的事故责任由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。
2、乙方必须成建制配齐区队管理人员，并按上级规定参加培训持证上岗，所有管理人员要服从甲方监督管理，按时参加甲方规定的各种会议，执行好日常管理中的工作制度。
3、乙方必须建立和完善安全生产责任制，各种岗位责任制，工程质量管理制度，对现场条件发生变化时要及时编制《安全生产补充措施》报甲方审批，否则不得随意改变原施工措施。
4、乙方必须向甲方提供相关资质证明及职工名册，名册应当记载职工的姓名、照片、出生时间、籍贯、身份证号码、文化程度、联系方式、职业健康检查结果、安全培训证书信息、特种作业证书信息等内容。凡提供虚假或伪造的证件、及其他虚假信息，其责任由乙方负责，给甲方造成经济损失的乙方负责赔偿。乙方职工人数若发生减少、应如实告知甲方，增加人员应当经甲方许可。
5、乙方所有上岗人员必须学习好三大规程和有关规章制度，经考试合格后方可上岗作业。甲方有权对乙方规程措施学习情况，班前班后会情况，薄弱人物排查情况进行检查考核，甲方享有经济处罚权。
6、甲方有权派安监员及其他检查人员对乙方安全质量工作监督检查，随时进入其作业场所进行安全检查、质量检查，制止违章行为，按照安全管理规定行使处罚权，提出处理意见，要求乙方限期解决安全隐患，对有发生作业危险的作业场所停止作业，撤除人员，由此造成的经济损失及其事故责任由乙方承担。甲方管理人员无故为难乙方生产，乙方可随时向分管领导、主管领导申诉，若确属甲方责任，甲方赔偿乙方损失。
7、乙方工程质量达不到规定标准，甲方有权责令乙方停止施工、限期整改、和根据相关文件处罚的权利，其费用有乙方承担。
8、乙方在生产过程中遇有瓦斯积聚、突出、煤尘超标、底板出水、有害气体、等重大人身、机械事故等情况时，要立即停止生产，撤除人员，立即向甲方调度室汇报，若不及时汇报所造成的损失及事故责任全部有乙方承担。若及时报告仍造成事故，因乙方管理造成的事故责任由乙方承担，因甲方造成的事故责任由甲方承担。
9、施工中的安全管理由乙方负责，乙方施工影响矿井安全时，甲方有权停止作业，并按规定要求整改，经甲方验收合格后方可施工，由此造成的损失由乙方承担。
(二)甲方的义务：
1、甲方为乙方下井作业人员无偿提供矿灯、自救器，并负责矿灯充电和自救器的发放工作。
2、甲方为乙方提供施工必须的安全生产设备、材料，并按规定配备安全监控及通讯系统，乙方负责现场管理。
3、甲方对乙方施工的作业地点提供准确的地质预报，对矿井存在的较大安全隐患要及时通知乙方采取防范措施确保安全生产。
(三)乙方的权利
1、乙方有权要求甲方提供施工地点必须的地质资料，有权知悉施工地点周围前方影响安全施工的地质构造。
2、乙方有权要求甲方施工地点所用的通风、防瓦斯、防尘、防火及其他由甲方负责提供的设备设施。
3、如甲方不能保证向乙方施工的地点提供安全设备、设施、材料或施工周围存在其他危及施工地点安全的因素，乙方有权停止施工。
(四)乙方的义务：
1、乙方的法定代表人对本单位的安全生产全面负责，乙方应当明确一名代理人为施工负责人，该代理人是乙方员工安全工作的直接责任人，负责地面及井下施工的安全管理，乙方应针对施工现场的实际情况及变化编制作业规程和补充安全措施，报甲方批准后实施，并抓好规程和措施在现场的落实。对本合同中涉及职工切身利益的相关内容，乙方负有如实告知义务，由此引发的争议，乙方承担责任。
2、乙方员工初次下井前必须经过安全技术教育培训，下井人员必须取得入井资格证，特殊工种人员必须取得有效资格证书并持证上岗，其发生的费用由乙方承担。凡不持有效证件上岗的，造成的经济处罚等责任，全部由乙方承担。施工现场(二人以上)必须制定安全第一责任人，负责施工地点当班安全生产组织与管理工作。
3、乙方员工下井必须开好班前会，明确安全重点和施工标准，严格执行入井人员管理规定， 严禁酒后下井，严禁携带烟火下井，严禁穿化纤衣服。佩戴好矿灯自救器等合格的劳动保护用品，上井后将矿灯、自救器及时交回，丢失损坏者按价赔偿，不执行矿灯、自救器领用制度的一律处罚，甲方享有对以上违规行为的处罚权。
4、乙方必须落实甲方作出的对乙方员工违章指挥、违章作业的处理意见，并加强从业人员安全教育，不断提高其自主保安意识和正规操作水平。
5、乙方员工必须遵守《煤矿安全规程》、《煤矿技术操作规程》及《工作面作业规程》、《施工安全措施》及甲方的有关安全制度的规定，不得违章作业，不得冒险蛮干。
6、乙方(代理人)必须及时传达上级的一系列安全文件及安全会议精神和有关安全规程，并带领乙方员工熟悉施工现场的避水、火、瓦斯煤尘爆炸等避灾线路，发生灾害时能够按避灾线路及时撤离，甲方有权对乙方职工检查其传达情况及职工熟悉情况并享有传达不及时不到位的处罚权。
7、乙方使用的设备及安全设施由乙方负责日常维修，出现问题由乙方负责处理。
8、乙方员工必须爱护通防、运输等各类安全设施，如风门、风车、风筒、隔爆水袋等。
9、乙方必须及时召开好班前班后会，向职工交代好现场注意的安全事项，并做好入井人员签字、搞好隐患排查、排查好薄弱人物，并做好记录。对出现的安全事故必须进行分析处理和采取相应措施，防止类似事故再次发生。
(五)事故处理
1、乙方发生事故后必须立即向甲方汇报，保护好现场，甲方按照四不放过的原则进行分析。并按有关规定报告统计，乙方不得隐瞒事故。
2、因乙方原因发生的各类安全事故，由乙方负责处理并承担事故责任，所发生的费用由乙方承担，并承担由此给甲方或第三人造成的损失。因甲方原因出现的安全事故，由甲方承担相应的责任及发生的费用。
六、其它
1、本合同未尽事宜参照国家法律、法规相关规定协商解决，或签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
2、发生争议时，双方协商解决，协商不成由合同签订地山东省肥城市人民法院管辖。
3、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，双方各执两份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工承包合同 篇3
发包单位： (以下简称甲方)
承包单位： (以下简称乙方)
乙方根据甲方设计的防水要求和技术要求规定，按国家施工规范，在保证质量的前提下进行施工，为了使工程顺利进行，在条件具备的基础上结合本工程实际情况，经双方同意的情况下，特订立本合同，本合同根据《中华人民共和国经济合同法》与《建筑安装工程承包条例》规定，此合同受法律保护，双方当事人必须全面履行本合同规定的`义务，望双方共同遵守。
一、 工程名称：
二、 工程地点：
三、 工程范围：基本以预算范围面积 平方米进行施工，施工后以实际面积实做预算。
四、 施工标准：
五、 工程造价：结算本工程款项由承包人工费及材料组成，并按以上总额收取国家规定的有关费率，乙方包工包了，每平方米
六、 付款方式：自本合同签字后，甲方在工程总造价(约) 元，以预算总造价的 %付给乙方，计人民币 元，尚余 %在施工中付%，待工程结束后付%，验收合格后，按实际面积一次付清。
七、工程日期：合同签订后，乙方自月日开工至 除雨天大风和资金不到位的情况下，造成误
工，不能正常施工的，否则中途不能无故停工。
八、 安全条例：乙方施工人员应遵守甲方的有关规章制度和治安条 例，但甲方必须交代清楚，乙方在施工过程如发生疾病、工伤、由乙方自理，甲方应发扬人道主义精神，协助乙方抢救工作。
九、 甲方要协助乙方提供施工及住宿方便条件，在施工中，如甲方 给乙方造成施工障碍，使乙方不能施工，其损失由甲方负责。
十、 保修期限：乙方工程竣工后，按《国家保修法》规定保修，保修期为 年，保修期中如出现施工质量问题，乙方应自带材料随叫随到，免费维修。如有建筑沉裂及人为损坏乙方概不负责。
十一、其它： 本合同一式份，甲方执份，乙方执份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工承包合同 篇4
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
甲方在 建房屋一栋，建筑总面积约 平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、化粪池、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格
每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米 元计算，包括水泥砂浆抹面。
四、付款方式
完成第一层砖砌并捣制好楼面付 元，完成第二层付款 元，完成第三层付款 元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。
五、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为 个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)： 乙方签字(章)：
电话： 电话：楼房承包施工合同篇二
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：___________________________________
2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。
3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程开工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程总天数：________天
第二条：工程价款
工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元; 2、人 工 费__________元;
3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;
5、搬卸费__________元; 6、管 理 费__________元;
7、其他费用(注明内容)______________元。
第三条：质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的'损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
施工承包合同 篇5
项目甲方：
项目乙方：
依据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同，具体内容如下：
一、工程名称、工程内容和工期。
1、工程名称：
2、工程内容：
3、承包方式：按照工程内容和图纸设计要求实行包工包料，按甲方要求施工。
4、承包工程面积：建筑面积总计米。
二、工程造价、工程款支付。
1、工程造价按建筑面积计算，每平方米为元，总价款为元，大写元（本价位不包含税金）。
2、工程款支付：双方合同签订后预计总工程款的 %，其余款项按工程进度支付，竣工后经双方验收合格，除留3%的质量保证金外，一次性付清剩余工程款。
三、甲方负责
1、提供完整的图纸设计和施工资料，以便乙方进行施工；
2、负责土建各专业施工班组交叉作业的'协调工作；
3、提供临时仓库，确保施工期的水电正常供应。
四、乙方负责
1、根据甲方要求，按照设计图纸施工；
2、施工界限，从室外散水1.5米以外起，至室内建造物的分项项目完成；
3、在施工期间应做好安全防护工作，如发生安全责任事故由乙方负责。
施工承包合同 篇6
甲方姓名：
住 址：
身份证号：
乙方姓名：
住 址：
身份证号：
甲方将位于 的房屋建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备。
二、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方按时完工。
三、在整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理。
四、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。
五、甲方负责提供相应的拟建房屋有效图纸 张，由甲方负责指导修建。甲方负责一切建房所需的原材料。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊预制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等)，并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。
六、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地明显位置悬挂施工重地，严禁非施工人员入内、施工重地、注意安全等警示语，安装一切必要的安全防护装置。进入施工工地的人员必须戴安全帽。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查，必要的时候乙方最好请专业人员协助完成。乙方进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全，监督一切安全操作要领，不违规危险操作，违规操作导致的一切事故与甲方无关。乙方及其工人由于设备原因、违规操作、疏忽大意或者过于自信、施工管理不严等原因而发生的一切伤亡事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的.一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。如无违规操作造成的伤亡，由甲乙双方共同承担责任。
七、施工要求：一楼高 米，室内净高 米。二楼高 米，室内净高 米。一楼砌墙全是24墙。二楼以上(含二楼)，两边外墙为 18 墙，内墙为24 墙(承重墙和承受较大重力的墙均是24墙，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。
八、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。
九、工程工期为： 年 月 日(公历/农历) 年 月 日(公历/农历)，按日历工期计算。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。
十、乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少工钱 元。
十一、付款方式：建筑承包价格为 元/平方米，正负零以下按混凝土立方计算，每立方米 元，自开工日起到 年 月 日主体完工。开工后,每修好一层,按该层工程款的 %先行给付乙方。待房屋工程全部交工，经甲方组织验收合格后一次性付清乙方其余工程款。
十二、违约责任。如果一方擅自违反本协议之规定，应向对方支付工程总价款20%的违约金，同时甲方保留要求乙方继续履行合同的权利。因一方擅自违约给对方造成了损失的，还应负相应的损失赔偿责任。(损失的计算范围为：乙方迟延开工造成甲方建筑材料的功能减退或失效的损失、乙方施工中明显超过一般同类工程所需的材料给甲方造成的施工原材料损失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工质量要求、由于乙方的原因造成的工期延误、由于甲方原因造成的施工工期延误给乙方造成的损失等)。
十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。
十四、如果甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。就合同履行过程中发生的争议，首选通过协商方式解决。协商不成时，可以申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。
十五、本协议一式两份。甲方、乙方各一份。
十六、其他事宜还可以再行约定，签订补充协议
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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