共同购房协议书

时间：2024-02-29 06:55:02 购房合同我要投稿

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共同购房协议书范本

　　随着社会一步步向前发展，用到协议的地方越来越多，签订协议是解决纠纷的保障。那么什么样的协议才是有效的呢？以下是小编收集整理的共同购房协议书范本，希望能够帮助到大家。

共同购房协议书范本

共同购房协议书范本1

　　甲方：

　　______（身份证号________________________）

　　乙方：

　　______（身份证号________________________）

　　甲方二人系夫妻。乙方二人系夫妻，乙方系甲方的女儿女婿。甲乙双方四人经协商，现就坐落于__________________的房产（以下简称“该房产”）相关事宜拟定以下条款，以资共同遵守履行。

　　一、该房产面积______平方米，购买总价______元人民币，首付______元人民币由甲方二人出资缴纳，按揭贷款______元人民币本息全部由乙方二人承担。

　　二、该房产产权登记在______名下，但所有权由甲乙双方四人共同拥有。

　　三、乙方二人承诺：甲方有权单独居住该房产直至二人均去世，在甲方任何一人在世期间，非经甲方同意，乙方不得有出售、出租、抵押该房产等行为。

　　四、本协议一式四份，每人各执一份，具有同等法律效力，自各方签字时生效。

　　甲方：______ 乙方：______

　　____年____月____日 ____年____月____日

共同购房协议书范本2

　　甲方：张x

　　乙方：王x

　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：

　　一、背景介绍：

　　甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于xx路xx弄x号xxx室，(以下简称xx路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证);另一套位于xx市xx路x弄xx号xxx室(以下简称xx路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)。

　　二、甲乙双方经过协商约定：

　　办理xx路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了xx路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。

　　因此，甲方同意：虽然xx路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与xx路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理xx路房屋的出售手续(如乙方愿意出售)，xx路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。

　　三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。

　　四、产权比例

　　xx路房屋的所有权益实际由甲方享有。

　　xx路房屋的.所有权益实际由乙方享有。

　　五、甲方授权乙方办理xx路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公证委托书。

　　六、房地产权证保管xx路房屋产权证等证件由甲方保管;xx路房屋产权证等证件由乙方保管。

　　七、xx路房屋与xx路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。

　　全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的

　　公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。

　　八、物权行使

　　xx路房屋物权由甲方行使，xx路房屋物权由乙方行使。

　　九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

　　1、xx路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息;

　　2、xx路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。

　　十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。

　　十一、适用法律

　　本协议适用中华人民共和国法律。

　　十二、本协议变更或解除

　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

　　十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

　　十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，xxxx律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。

　　十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　xxxx年月日 xxxx年月日

共同购房协议书范本3

　　甲方（姓名）：_______________，住址：_______________，身份证号：_______________，联系电话：_______________

　　乙方（姓名）：_______________，住址：_______________，身份证号：_______________，联系电话：_______________

　　丙方（姓名）：_______________，住址：_______________，身份证号：_______________，联系电话：_______________

　　甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹关系，俩人均已成家。为改善老人居住环境，乙丙双方决定为老人购置住房一套。为确保家庭和睦，经各方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议：

　　一、甲方在其家乡_____小区选购商品住宅一套，建筑面积____________平方米，由甲方夫妻俩人居住，物业管理费由甲方承担。

　　二、该商品住宅以乙方的名义购买，房屋总价款共计_____万元。其中，乙方出资_____万元，丙方出资_____万元。剩余_____万元以乙方的名义办理按揭贷款，并由甲方承担月供款。

　　三、该房屋的装修费用全部由乙方承担。若甲方不能承担月供款时，剩余债务应由乙方承担。

　　四、房屋产权属于乙方所有。甲方交纳的月供款系对乙方的赠与，丙方的出资款系对乙方的借款。

　　五、两位老人过世之后，乙方始得出卖该房产，出卖所得的.价款应及时归还丙方的借款。同时，乙方应将房产增值所得纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的补偿。若乙方条件具备提前归还丙方借款时，可以仅归还本金，无需另行补偿。

　　六、本协议一式三份，甲乙丙各执一份，自三方及其配偶签字之日起生效。

　　甲方（签名）：_______________，配偶（签名）：_______________，签约时间：_____年_____月_____日

　　乙方（签名）：_______________，配偶（签名）：_______________，签约时间：_____年_____月_____日

　　丙方（签名）：_______________，配偶（签名）：_______________，签约时间：_____年_____月_____日

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