购房协议书

时间：2024-07-28 06:55:12 购房合同我要投稿

购房协议书9篇（通用）

　　在学习、工作生活中，协议与我们的生活息息相关，签订协议可以保护当事人的合法权益。那么写协议真的很难吗？下面是小编为大家收集的购房协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

购房协议书9篇（通用）

　　购房协议书篇1

　　甲方（卖方）________

　　乙方（买方）________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况。

　　乙方购买甲方合法拥有的坐落于，建筑面积____平方米，地下室平方米的房产一套，由于房主已故，该房产由房主6子女共同继承，经房主6子女协商一致同意授权并委托房主三子李根明全权代表负责房屋的一切事务及承担房屋买卖协议中的所有责任和义务，以下条款中所有甲方承担的责任和义务均有李根明履行。

　　第二条：付款方式________。

　　第三条：房屋过户。

　　1、因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房，暂无房产证，所以甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。经甲乙双方协商一致同意办理张家口市下花园区中学西街盛源小区9号楼1单元2楼2号房产过户乙方时所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

　　2、本合同签订后，甲方对张家口市下花园盛源小区9号楼1单元2楼2号的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　第四条：甲方责任。

　　1、保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

　　2、甲方应在乙方全额付完房款后出具收款证明并将该房产的有关资料、收据和所有钥匙全部移交乙方。

　　3、甲方应结清该房屋交接日期前的.所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。甲方应结清房屋交接前的天然气、水、电表入户费、物业等费。

　　4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　第五条：合同变更。

　　1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

　　2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第六条：违约责任。

　　本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

　　第七条：合同争议的解决。

　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

　　第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

　　第九条：本合同共页，一式份，甲、乙双方及见证人各执一份，均具有同等效力。

　　第十条：其他约定。

　　甲方：________乙方：________

　　身份证号：________身份证号：________

　　电话：________电话：________

　　签约日期：________签约日期：________

　　_____年______月____日_____年______月____日

　　购房协议书篇2

　　男方：

　　女方：

　　男、女双方经过自由恋爱，并已确立结婚关系，为共筑爱巢，白头偕老,经双方平等、自愿、协商一致的基础上，就婚前购买一处房产达成协议如下：

　　一、婚前男女双方同意以女方名义在市路小区购买商品房一套：

　　1、房屋的具体情况:

　　地址位置_______________________________，房屋建筑面积____平方米，购房款为人民币___________万元整(￥___________元)。房屋产权证号码________。

　　2、双方出资情况：

　　男方出资为人民币___________万元整(￥___________元)，占总房款的%；女方出资为人民币___________万元整(￥___________元)，占总房款的 %。

　　3、出资方式：

　　二、因男女双方暂时未办理结婚照手续，因此购房合同由女方签署，但对于房产今后的权利归属及其相关责任等事项，双方协商一致，同意按以下约定：

　　1、为减少办理房产证时交税的费用，经双方确定，暂将房产登记在女方名下，但该房产的'所有权为双方共同所有，婚后亦作为夫妻的共同财产，房产的所有权按照双方出资比例分配。

　　2、在未经男方的同意，女方不能擅自以各种方式处分该房产，如出卖、抵押、租赁等。

　　3、在双方登记结婚后三个月内，女方需配合男方共同到有关部门将男方的名字登记在房产证上。

　　三、房屋装修（包括家电、家具）费用：人民币___________万元整(￥___________元)，由男方承担。四、双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为。

　　五、本协议一式两份，自双方签字盖手印起生效。

　　男方:

　　女方：

　　年月日

　　购房协议书篇3

　　甲方（委托方）：__________________________________________________________________________

　　乙方（被委托方）：家天下房产代理有限公司

　　依据有关法律规定，在自愿、平等和诚信的原则下，就甲方委托乙方从事房屋购买事宜，双方达成如下协议：

　　一、乙方责任

　　1、在委托期限内认真地为甲方尽快寻找适合甲方要求的房屋。

　　2、在委托期限内向甲方不限量地提供房源直到满意为止。

　　3、协助甲方同房屋出售人签订买卖合同等程序。

　　二、甲方责任

　　1、不得与乙方介绍过的房主自行成交，否则乙方有获得本协议中约定的'代理佣金。

　　2、不得将乙方提供的卖方信息资料转交他人。

　　三、服务报酬

　　如乙方为甲方寻找到合适的房产，甲方应在签订《房屋买卖合同》时，向乙方支付总房款的0.6％作为委托费用，计金额________________元整。

　　四、违约责任

　　甲方不得与乙方介绍过的卖方自行成交，否则视为甲方违约，甲方必须支付乙方本协议中约定的佣金。

　　五、履行本合同而发生的一切争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应提交温州市仲裁委员会裁决。

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：________________________________ 乙方（盖章）__________________________

　　房产经纪人（签字）：__________________

　　签约时间：年月日

　　购房协议书篇4

　　甲方：_________

　　乙方：________

　　此房屋是未经上市的房改房，甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，并经甲乙双方共有人同意订立如下协议，以资共同遵守。

　　一、甲乙双方将号楼单元房屋价款人民币________万元（大写：________），售卖给乙方。

　　三、甲方待公司房产证办理完毕后应在乙方办理房屋过户手续时提供无偿、及时的协助，其办理过程中遇到的任何问题共同解决，办理房屋过户费用由乙方交纳。甲方不得以任何理由推脱延迟协助乙方办理过户手续。

　　四、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚，绝无其他项设定权力或其他纠纷。乙方买受付款后，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷，甲方应全额退还乙方房款并按同期银行利率支付总房款的利息。利息计算时间以协议签署日期为准。

　　五、不管此房屋以后发生什么变迁，全部由乙方负责处理，甲方应及时并无偿的`提供一些证明协助办理。

六、本合同的附件与合同有同等效力。

　　七、本合同一式2份，甲乙方各执1份。任何私自修改部分视为无效，自双方或委托人签字、盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。

　　甲方：________（盖章）

　　时间：____年____月____日

　　乙方：________（盖章）

　　时间：____年____月____日

　　购房协议书篇5

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　家庭地址：家庭地址：

　　联系电话：联系电话：

　　甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守;

　　一、甲乙双方共同投资购买一套位于惠州市建筑面积：房产总价款万元人民币

　　二、出资金额、出资比例

　　甲方出资元人民币; 乙方出资元人民币; 甲方、乙方各出资50%

　　三、产权比例

　　甲方享有共同所购物业50% 的产权; 乙方享有共同所购物业50% 的产权。

　　四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

　　甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。

　　五、房地产权证署名、办理、保管

　　所购物业甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

　　六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各承担50% 。

　　七、购置物业税费承担

　　购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。

　　八、物业管理、出租及收益分配比例

　　由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每12个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有。

　　九、物权行使

　　甲乙双方共同行使所购房产的'占有、出租、使用、收益、处分等权利, 房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意.任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响,否则应赔偿另一方所产生损失。

　　十、物业出卖及优先购买权行使

　　如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50% 在同等条件(市场价或评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购买权。

　　十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下：

　　1、购房首付款元(包括定金人民币(房款总价款的 %) 由甲乙双方各付50%现金支付;

　　2、主贷人为乙方先生; 按揭贷款的期限为年;

　　十二、本协议变更或解除

　　1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议; 未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除。

　　2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。

　　3、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起生效,具有同等法律效力.注：

　　甲方：乙方：

　　时间年月日

　　购房协议书篇6

　　甲方（卖方）：________

　　乙方（买方）：________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在________（建筑面积________平方米，储藏室________平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币________大写；即人民币________小写。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

　　四、乙方支付定金之日起________个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的`款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：________），空调两台（型号：________），热水器（型号：________），浴霸（型号：________），饮水机（型号：________），音响两台（型号：________），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：

　　甲方：________

　　乙方：________

　　_____年______月____日

　　购房协议书篇7

　　甲方：XXX

　　乙方：XXX

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规和政策规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本协议。

　　第一条：乙方购买的房屋位于XX市XX区XX小区XX号楼XX单元XX室，(以下简称该房屋)，该房屋权属面积XX平方米。

　　第二条：甲方已取得该房屋的房屋所有权证，其编号为XXX，产权人为XXX。

　　第三条：甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。

　　第四条：甲乙双方一致同意该房屋成交价格为人民币XX元，此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：XXX。

　　第五条：乙方同意签订本协议时，向甲方支付人民币XX元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖协议的担保，签订房屋买卖协议后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第六条：甲乙双方约定于XX年XX月XX日之前签定正式买卖协议并进行交易，签定与交易地点为XX，甲乙双方如不按时签定正式买卖协议并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

　　第七条：甲方拒绝签订房屋买卖协议的，双倍返还已收取的'定金；乙方拒绝签订房屋买卖协议的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第八条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。

　　第九条：甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖协议的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

　　第十条：因本协议而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第十一条：本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。

　　第十二条：协议的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

　　第十三条：甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。

　　第十四条：本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。

　　甲方：XXX

　　乙方：XXX

　　购房协议书篇8

　　甲方（出卖人）：_______

　　身份证号码：_______

　　住址：_______

　　乙方（买受人）：_______

　　身份证号码：_______

　　住址：_______

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。

　　一、概况及转让内容。

　　甲方自愿将坐落在__________________，套内面积平方米（以甲方和房管所证登记为准）的房屋出售给乙方。

　　二、合同价款。

　　双方商定房地产成交价格为人民币（大写）__________（小写______元），成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方承担。

　　三、合同价款的支付。

　　乙方在本合同签订之日起__日内支付人民币_______（大写）（小写_______元）作为定金。乙方在办理完房屋所有权过户后立即支付合同价款的全部费用。

　　四、甲方义务。

　　1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。

　　2、甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同；结清房屋所有权过户前的有关费用（包括但不限于物业管理费、供水、电力、天然气、有线电视、等），出示有关交费证明。

　　3、甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。

　　五、乙方义务。

　　1、按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。

　　2、乙方应于甲方共同办理房屋所有权，使用权过户、物业移交手续。

　　六、产权过户及入住。

　　甲乙双方应当在本合同签订之日起__日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约由支乙方付相应税费。

　　甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。

　　七、违约责任。

　　1、甲方违约。

　　（1）甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款__%的违约金。

　　（2）甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的.不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。

　　（3）甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用__%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。

　　2、乙方违约。

　　（1）乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之_______支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同。

　　（2）因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额_______%的违约金。

　　八、房屋风险的转移。

　　房屋毁损、灭失的风险自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。

　　九、争议解决。

　　在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、合同生效。

　　生效；本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，房屋行政管理部门一份。

　　甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______

　　联系电话：_______联系电话：_______

　　_____年______月____日_____年______月____日

　　购房协议书篇9

　　出卖人（甲方）：__________________

　　身份证号码：__________________

　　买受人（乙方）：__________________

　　身份证号码：__________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于_________市___________城区_______________________________________的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

　　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

　　三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。

　　第一期，在贷款银行向乙方发出贷款书时，乙方将________%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及________%首付款直接划到甲方的账户中；

　　第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

　　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下：

　　1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的.机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；

　　2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

　　五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜：

　　1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；

　　2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。

　　六、违约责任

　　1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。