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住房制度改革售购房合同
在不断进步的时代，制度起到的作用越来越大，制度就是在人类社会当中人们行为的准则。我们该怎么拟定制度呢？以下是小编为大家整理的住房制度改革售购房合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
住房制度改革售购房合同1
售房单位（甲方）：
购xx房xx人（乙方）：
为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府发[1995]60号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同。
一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市xx区xx街（路、巷）xx号xx幢xx单元xx楼xx号，竣工使用于xx年的xx结构，建筑面积为xx平方面军米（其中住房面积xx平方米，楼梯间面积xx平方米）的xx室xx厅公有住房一套，出售给乙方。
二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。
1、按标准价购房。
有xx平方米建筑面积按标准价评估核定为xx元/m2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为xx元/xxm2；有xx平方米建筑面积按市场价评估核定为xx元/m2.单件设施核价为xx元。该套住房应付总房价款为xx元。
2、按成本价购房。
有xx平方米建筑面积按成本价评估核定为xx元/xxm2，经工龄折扣后的房价为xx元/xxm2；有xx平方米建筑面积按实际成本价评估核定为xx元/xxm2；有xx平方米建筑面积按市价评估核定为xx元/xxm2.单价设施核价为xx元。该套住房应付总房价款为xx元。
三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。
1、一次付款。给予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为￥：xx元（大写：xx万xx仟xx佰xx拾xx元xx角xx分）。其中现金xx元，公积金xx元。
2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。
首期付款：xx元，余款xx元。
付款期限：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
每月还本付息额：xx元。其中现金：xx元，公积金xx元。累计还本付息金额￥：xx元。
累计实付总房款为￥：xx元。
四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。
五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护。
职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。乙方拥有产权比例为xx.一般住用5年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权。售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的`产权比例进行分配。
职工以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。
职工以xx市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。
六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按成都市政府发布的《成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定》办理。住房自用和公用部分的维修的具体事宜按《成都市城镇公有住宅售后维修管理暂行办法》执行。
七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效。
八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方承担撤契手续费。
九、其它约定事项：
本合同一式三联，甲方持第一联，乙方持第二联，甲方财务部门持第三联。
乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款。
售房单位
购房人
审核单位（公章）
（签章）
（监章）
住房制度改革售购房合同2
甲方：______________
乙方：______________
为了加强内部付款管理方案，提升付款过程的规范化与统一性，同时进一步提升双方的合作品质与效率，甲乙双方经过友好协商，特此制定本付款协议，便于彼此共同遵守：
一、乙方开票的有关规定：甲方在接到并检验合格乙方提供的产品后，即可通知乙方开票，开票数量应为甲方检验合格商品的.总数（该数量需经甲乙双方一同确定）。针对不合格产品的处理，依照彼此另行签署的供货合同或协议执行。乙方需在每月______________号之前将发票寄送至甲方财务部。
二、甲方付款的有关规定：甲方在接到乙方发票后的______________日内，应一次性支付发票上显示的总额。除不可抗拒因素外，甲方不可无故延迟支付货款。若因特殊情况在收到发票次月月底前无法支付，必须提前与乙方沟通解释并获得同意，不然乙方有权采取限制发货对策。如乙方因特殊情况规定甲方提早付款，应及时与甲方沟通，甲方可根据具体情况给予帮助。
三、乙方延迟交货的有关规定：甲乙双方依据约定的订货周期向乙方传出采购单，除不可抗拒因素外，乙方应严格按照确定的交货时间来交货，不然甲方可根据乙方延迟交货的具体情况，延迟支付相应货款，推迟付款时间的计算方式为：推迟交货付款时间=正常付款时间延期的交货日数x 2（经甲方正式批准的特殊情况除外）。
四、付款方法的有关规定：一般采用电汇方式进行支付（特殊情况可采取现金或支票等付款方式）。
五、其他有关规定：甲乙双方应遵守本协议，如发生争议，双方应及时友好协商处理，若协商不成，协商一致向起诉方所在地的法院申请仲裁。
六、协议起效：本协议自甲乙双方签名盖章后起效（传真件有效）。本协议一式两份，双方各持一份做为凭证。
七、协议有效期：在甲乙双方正常合作的条件下，本协议将长久有效。如任一方需变更或解除协议，必须提前1个月给对方传出书面通知，并共同协商修定。
甲方（签名）：______年____月____日
乙方（签名）：______年____月____日
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