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简单二手房地产购房合同

时间:2024-09-29 06:54:39 购房合同 我要投稿
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简单二手房地产购房合同

  在人们越来越相信法律的社会中,合同对我们的约束力越来越不可忽视,它也是实现专业化合作的纽带。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编收集整理的简单二手房地产购房合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

简单二手房地产购房合同

  第一条合同当事人

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方

  本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

  第二条甲方同意将坐落在_______房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用途使用,建筑(或使用)面积平方米,分摊共用建筑面积/平方米。

  第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:

  注:期限超过20年的,超过部分无效。

  租金按月(月、季、年)结算,由乙方在每月(月、季、年)的第5日前按现金或支票付款方式缴付租金给甲方。

  第四条乙方向甲方交纳(人民币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满

  或解除合同之日将保证金退回乙方(退回乙方、抵偿租金)

  第五条双方的主要职责:

  1甲乙双方应当履行《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务,且不得擅自改变房屋规划用途。

  2甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

  第六条甲方的权利和义务:

  1依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。

  未按约定提供房屋的,每逾期一日,2租赁期间转让该房屋时,须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前5日书面通知乙方。

  3发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

  第七条乙方的权利和义务:

  1依时交纳租金。

  逾期交付租金的,每逾期一日,2租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前90日与甲方协商,双方另行签订合同。

  第八条其他约定本合同未尽事宜,双方经协商另签补充协议。

  第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

  第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

  第十一条本合同一式四份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)流动人员和出租屋管理服务中心备案。

  第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向/仲裁委员会申请仲裁。

  第十三条本合同自双方签字之日起生效。

  甲方(签章)乙方(签章)

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人:委托代理人:

  地址:地址:

  联系电话:联系电话:

  年月年日

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