装修施工合同

时间：2024-09-17 15:01:37 施工合同我要投稿

装修施工合同(15篇)

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同出现的次数越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编为大家收集的装修施工合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

装修施工合同(15篇)

装修施工合同1

　　甲方：__________(以下称甲方)

　　乙方：__________(以下称乙方)

　　经甲乙双方友好协商，宾馆客房、大堂装修达成协议如下：

　　1、甲方责任：甲方负责清理必用品保证乙方能够顺利进行施工，报建手续，外界关系由甲方负责，水电到施工场地费用由甲方负责。

　　2、乙方责任：乙方开工之日起负责场地干净按甲方要求施工，单价按每间客房、厕所计算，客房、厕所按报价单附件为准，所有材料必须由甲方认可后乙方方可施工，甲乙双方协商认可大堂报价后方可施工。

　　3、承包单价每间客房、厕所__________/间计算。(另外1—4楼电梯井道土建工程包工包料为__________元，本报价不含税)

　　4、安全责任：在施工期间，此项装修施工过程中，现场由乙方管理，甲方协助，所有大小安全事故一切责任由乙方负责，与甲方无关，甲方不承担任何经济责任。

　　5、付款方式：在签合同之日起，甲方付给乙方启动资金，其余工程款按工程量付款，工期在__________年__________月__________日开工至__________年__________月__________日完工，如甲方原因不能施工，工期顺延，没其它原因，乙方没按期完工每天罚款__________元，在工程完工验收后工程余款一次性付给乙方，在工程款内预留5%作为保证金，如没有质量问题，余款5%的保证金在乙方，在保修期间，如有质量问题，甲方提前一天通知乙方来人维修，如甲方原因费用由甲方负责。如不是甲方原因一切维修费用由乙方负责。

　　6、承包协议书甲乙双方各式一份签字生效。

　　甲方签字：__________

　　乙方签字：__________

　　身份证号码：__________

　　电话：__________

　　__________年__________月__________日

装修施工合同2

　　发包方(简称甲方)：_______________

　　承包方(简称乙方)：_______________

　　依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程地址：安石路246号2栋4单元601室。

　　2、建筑面积：134㎡。

　　3、户型：三室二厅二卫，为平层

　　4、承包方式：双方商定采用下列乙方包工、包辅助施工材料、包部分主材(附1工程报价

　　单)。

　　5、施工内容：。(附1工程单)。

　　6、施工日期：20xx年11月2日至20xx年3月18日。

　　7、合同付款：人民币壹拾伍元万元整。竣工后据实复核结算。

　　8、支付方式：合同签定后，甲方预付30%工程款伍万元整，工程竣工验收合格后7日内支付70%的尾款壹拾万元整。

　　二、施工图纸

　　双方商定施工图纸采取甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费人民币壹万零伍拾元整。

　　三、甲方工作

　　1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。

　　3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

　　4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。

　　5、负责协调施工队与邻里之间的关系。

　　6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。

　　7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。

　　四、乙方工作

　　1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

　　2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

　　4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的'质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。

　　5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。

　　6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责将垃圾运到指定地点。

　　7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。

　　五、工程监理

　　本工程实行工程监理有乙方独立监理

　　六、工期

　　1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。

　　2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。

　　3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。

　　七、材料供应

　　1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或

　　2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。

　　八、工程变更

　　1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　2、无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。

　　3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。

　　九、工程质量验收及保修

　　1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-20xx)为质量评定的最低标准;以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。

　　2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

　　3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

　　4、在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方(第三方监理也参加)确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修(返工)并承担费用，但不再承担工期。

　　5、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。

　　6、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，保修期为貳年。

　　十、违约责任

　　1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。

　　2、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。

　　3、在施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。

　　4、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。

　　5、因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金额的10%支付)

　　本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或申请法院调解。

　　甲方(签章)：_________

　　乙方(签章)：

　　____年____月____日

装修施工合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在永安社区地震局门口右侧建房一幢，现需装修，以包工不包料发包给乙方施工，现双方在平等互利、协商一的'基础上达成合同条款如下：

　　第一条：凡装修所需材料由甲方提供，承揽施工由乙方承担：凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。

　　第二条：乙方施工范围为房屋外墙粉刷和全部内部装修。

　　第三条：质量要求建筑均匀整直、美观得体，乙方应按甲方要求标准施工。

　　第四条：全部完工验收合格后甲方支付全部工程款。

　　第五条：经甲、乙双方另行约定具体开工时间和工期。

　　第六条：乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担一切安全事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。如有工程质量问题，由乙方承担赔偿一切损失。

　　第七条：如未尽事宜由双方协商解决。

　　第八条：本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

装修施工合同4

　　委托方：（甲方）

　　承接方：（乙方）

　　甲、乙双方经洽谈协商，甲方委托乙方进行宾馆装璜。根据有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　一、宾馆规格：

　　施工总面积：______平方米

　　二、施工内容

　　三、工程价款

　　1、材料款

　　2、人工费

　　3、设计费

　　4、施工清运费

　　5、搬卸费

　　6、其它费用

　　四、质量要求

　　1、材料的品种、规格，经双方认可。

　　2、验收参照榆林市《宾馆装饰装修验收标准》规定。

　　五、材料供应：

　　由甲、乙双方协商处理。

　　六、付款方式：

　　合同一经签订，甲方应付%，当工程进度过半，甲方二次给乙方施工工费的`%，剩余部分则待工程竣工后结算。

　　七、工程工期

　　乙方必须按预定工期完工，如遇特殊情况，双方协商处理。

　　八、工程验收

　　严格按照《宾馆装璜工程质量验收表》

　　九、争议解决

　　如出现任何意外事故，由乙方在担。双方如有争议，在不影响工程进度的前提下，应协商解决。如达不成一致意见时可向当地人民法院提起诉讼。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：_____________

　　地址：__________________地址：__________________

　　电话：__________________电话：__________________

　　签约地址：__________________签约日期：__________________

装修施工合同5

　　委托方(甲方)：_______

　　承接方(乙方)：_______

　　工程项目：甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装璜。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：______________

　　2、居室规定，房型_______室_______厅_______厨

　　(1) _______室，计_______平方米;

　　(2) _______厅，计_______平方米;

　　(3) _______厨房，计_______平方米;

　　(4)_______卫生间，计_______

　　(5)_______阳台，计_______平方米;

　　(6) _______过道，计_______平方米。

　　(7)其他(注明部位)_______，计_______平方米。总计：施工面积_______平方米。

　　3、施工内容：______________

　　4、委托方式：______________

　　5、工程开工日期：_______日

　　6、工程竣工日期：_______日

　　7、工程总天数：_______天。

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)_______元。

　　第三条：付款方式

　　1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%，当工期进度过半( _______年_______月_______日)，甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工竣工验收后结算，甲方在应付日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结算工程价款时，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方签订补充合同并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人，增减项目的价款，当场结清。

　　第四条：工程验收

　　1、工程质量验收，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收，双方办理工程结算和移交手续。

　　2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期，但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第五条：合同的'变更和终止

　　合同经甲乙双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同的总价款的10%付违约金，并办理终止合同手续。

　　第六条：合同生效

　　1、本合同和合同附件双方盖章、签字后生效。

　　2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同(包括合同附件，补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

装修施工合同6

　　发包方(甲方)：____________________

　　承包方(乙方)：____________________

　　按照《中华人民共和国合同法》和建设部《建筑安装工程承包合同条例》《家庭居室装修管理试行办法》的规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条工程概况

　　1.1工程名称：____________________

　　1.2工程地址：____________________

　　1.3承包范围：全包居室面积：100 ㎡、居室间数：2室2厅1厨1卫

　　1.4工程内容：(附设计图。施工图及报价单)

　　1.5承包方式：____________________

　　1.6 __________天，自__________年__________月__________日开工，于__________年__________月__________日竣工。

　　1.7合同价款：(人民币大写)：壹拾叁万伍千元整，其中设计费：(人民币大写)：____________________

　　1.8工程款支付

　　合同签订后，甲方水。电工进场预付45000元工程款，木工、瓦工进场付45000元工程款，油漆工进场施工后，再付40000元工程款。交房后10天内付清余款5000元。

　　1.9工程保修期一年。

　　第二条甲方工作：

　　2.1全部腾出或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾出的房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签订协议。

　　2.2向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　　2.3甲方代表对工程质量，进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。甲方对其他家庭成员对工程及乙方的意见均通过甲方代表与乙方接触。

　　2.4负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。

　　2.5如确需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　2.6协调有关部门做好现场保护、消防、垃圾处理等工作。

　　第三条乙方工作

　　3.1组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定签字认可。

　　3.2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

　　3.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场的管理规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场保卫工作，处理好由施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。

　　3.4施工中未经甲方同意有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3.5工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第四条工期

　　4.1甲方要求此合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取措施的费用。

　　4.2因甲方原因影响工期，工期顺延，甲方承担违约责任，因乙方原因影响工期不能按期竣工，由乙方承担违约责任。

　　4.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗拒因素影响导致停工4小时以上，工期相应顺延。

　　第五条工程质量及验收

　　5.1工程以施工图纸。做法说明，设计变更的内容为依据，以《上海市家庭装饰工程质量验收暂行规定》为质量评定标准。

　　5.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方予以承认。若甲方要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　　5.3由于甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　5.4由于乙方提供材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担，延误工期，由乙方承担违约责任。

　　第六条变更

　　如在施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方取得联系，在鉴定变更后方能进行该项目施工。凡私自与工人商定更改内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。

　　第七条材料供应

　　7.1本工程甲方负责供应的材料。设备必须有材料设备表，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。

　　第八条结算

　　工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送甲方。甲方自接到上述资料1天内审查完毕，到期末提出异议，视为同意，并在10天内，结清尾款。

　　第九条安全生产和防火

　　9.1甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

　　9.2乙方在施工内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》。

　　9.3由于甲方提供的图纸或做法说明，违反有关安全操作规范，消防法和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的'一切经济损失。

　　9.4由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规范，消防法，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　第十条违约责任

　　10.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工，误工所造成的损失，每拖期一天，按工程总价款的__________支付滞纳金。

　　10.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程总价款的__________违约金。

　　10.3甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　　10.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　　10.5未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　　10.6因一方原因，合同无法继续履行时，应通过对方，办理合同终止协议，并责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　第十一条争议或纠纷处理

　　11.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下双方可采取协商解决或依有关部门进行协调。也可以向工商行政管理机关或建筑装饰协会申请解决。

　　11.2当事人不愿通过协商，调解解决或商议、调解不成时，双方可以通过仲裁委员会会裁，或向人民法院起诉。

　　第十二条其他约定

　　12.1所购材料未经甲方签字同意，不得使用。

　　12.2如果因工人原因造成的质量问题，甲方可以提出更换工人。

　　12.3如改工程的水电不需要全部改动应据实结算，扣除其中费用。

　　第十三条附则

　　13.1本合同一式二份，甲乙双方各一份。

　　13.2本合同双方签字盖章后生效。本合同履行完成后自动终止。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

装修施工合同7

　　甲方（发包方）：_________

　　地址：________

　　联系电话：________

　　身份证号：________

　　乙方（承包方）：________

　　地址：________

　　联系电话：________

　　身份证号：________

　　按照《中华人民共和国合同法》的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方本着自愿、平等、诚信、信任的原则协商一致，共同订立如下条款，以资双方共同信守。

　　第一条工程概况

　　1.1工程名称：高安市国际洗浴会所

　　1.2工程地点：高安市____

　　1.3工程项目及承包范围：整体装修、装饰、水电、设备安装等（包括屋面扣板吊顶、墙地面、贴瓷砖、淋浴器安装、管路铺设、墙地面防水处理、室内隔断砌筑、大白、窗台、楼梯理石安装、屋面爬梯处理、浴室洗衣房暖气安装、电器开关安装、灯具安装、水箱安装等）

　　1.4工程内容：具体祥见《工程预算书》。

　　1.5承包方式：包工包料

　　1.6施工日期：自____年____月____日始，至____年____月____日止，工期共____天。

　　1.7工程总额：人民币____元整（小写：____元）。

　　第二条工程款付款方式的约定

　　2.1付款比例：

　　（1）工地开工时支付款：计____元

　　（2）木工进场时支付款：计____元

　　（3）油漆工进场时支付款：计____元

　　（4）工程竣工验收合格后支付款：计____元

　　2.2因工程项目（内容）变更或增加引起工程预算造价变更，甲方应签定《项目变更单》，因此而增加的费用应在工程完工验收之后2个自然日内一次性支付给乙方。

　　2.3工程施工期间，如甲方特殊要求，须乙方比合同工期提前竣工时，应征得乙方同意：乙方提前竣工，甲方须支付乙方因赶工期增加的相应费用（费用额度根据工程具体情况由甲、乙双方另行协商）。

　　2.4施工过程中，如甲方未按以上约定付款方式及时付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程总造价0。3%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止，乙方因此而造成的损失应由甲方承担。

　　2.5工程竣工办理验收移交手续后之工程尾款，如未按以上约定付款方式及时付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程尾款的0。3%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止。

　　2.6非甲方原因延误工期，导致工程不能按约定进度进行时，甲方应付的工程款项，可根据实际情况经甲乙双方协商一致后，延期支付。

　　2.7甲方应付的工程款项，不得交付予非合同签署人或非合同签署之委托人，否则，由此产生的一切后果有甲方自行承担。

　　第三条工期约定

　　3.1施工过程中，甲方要求修改个别设计方案的，须在该工程项目未正式施工前通知乙方施工管理员和/或设计师，乙方设计师须在接到通知3天内进行修改，并通知甲方确认，因此而造成的工期延误，工期顺延；

　　3.2施工项目中由甲方提供的装饰材料，乙方须提前交付甲方，以便甲方及时准备资料：如因甲方准备材料不及时或不准备，延误工期，工期顺延；如因乙方不及时通知甲方准备材料，导致甲方不能及时和/或准备材料而延误工期，工期不顺延。

　　3.3施工过程中，隐蔽工程施工完毕，甲方在接到《工程验收通知单》后，因故未能及时进行隐蔽工程验收并要求复验的，由此造成的.工期延误，工期顺延。

　　3.4因甲方原因，增加工程量和/或工程项目更改时，工期顺延。

　　3.5工程竣工后，甲方提出整改要求的，由此造成的工期延误，工期顺延。

　　3.6因甲方所属物业管理部门原因导致的工期延误，工期顺延。

　　3.7因停水、停电、台风等客观原因导致的工期延误，工期顺延。

　　3.8因消防工程、中央空调工程原因导致的工期延误，工期顺延。

　　3.9以上条款中之工期顺延条款造成合同工期延误，甲乙双方互不支付工期延误费；工期不顺延条款造成合同工期延误，由乙方按照工程总造价0.3%的标准向甲方支付延误费。

　　第四条工程项目（内容）变更的约定

　　4.1签署本施工合同后正式施工前，如甲方要求删除部分工程项目（内容），甲、乙双方须签署《工程项目（内容）变更确认单》。已施工工程项目，甲方须按该项目总造价的50%，向乙方支付材料费、人工费，已完工工程项目，甲方须按该项目总造价的100%，向乙方支付材料费、人工费。

　　第五条工程质量及验收的约定

　　5.1乙方须按照本合同之附件《工程预算书》所列明的材料品质标准采购施工材料；甲方可对装饰饰面板等材料之颜色、花式进行确定；对乙方所采购材料按所列明标准进行验收。

　　5.2乙方须按照本合同之附件《工程预算书》中所规定施工工艺及施工内容进行施工。

　　5.3甲乙双方按《江西省装饰工程验收标准》进行施工质量验收。

　　5.4竣工工程验收：工程施工完毕，乙方开出《工程验收通知单》通知甲方进行竣工工程验收；甲方自接到《工程验收通知单》7日内，须协同乙方进行竣工工程验收，如甲方在约定时间内不能及时进行竣工工程验收且超过7个自然日的视为验收合格，竣工验收完毕，甲乙双方签署《工程竣工验收表》并办理工程移交手续。

　　第六条工程结算的约定

　　6.1工程竣工，甲乙双方办理完移交手续后，乙方须在7个自然日内向甲方送达《工程结算表》，甲方须在工程验收合格30个自然日内付清所有结算款项。

　　6.2工程结算款内容包括：工程施工结算款、甲方付款滞期费、应甲方要求乙方提前竣工赶工费、扣减乙方工程延误费等。

　　6.3甲方按规定时间支付完结算款项后，乙方开具工程质量保修单。

　　第七条服务的约定

　　7.1施工过程中，乙方所属工作人员有协同甲方进行材料导购、材质鉴别义务。

　　7.2工程竣工结算完毕，甲方凭乙方开具保修单、工程结算单、收款凭证作为保修凭据。

　　7.3保修服务时间：工程竣工起次日的360个自然日内，即一年。

　　7.4保修内容及保修范围：

　　7.4.1乙方以包工包料形式进行的施工项目因乙方所用材料质量、施工工艺不当引起的质量问题，乙方实行全部免费保修；

　　7.4.2乙方以包工不包料形式进行的施工项目因乙方施工工艺不当引起的质量问题，乙方实行全部免费保修（包括赔偿甲方自购材料）；

　　7.4.3乙方以包工包料形式进行的施工项目因甲方使用维护不当引起的质量问题、乙方以包工不包料形式进行施工项目因材质引起的质量问题，乙方实行有偿保修，乙方代买装修材料的，乙方收取材料费、人工费，甲方自购材料的，乙方收取人工费。

　　7.5.4乙方施工项目超过保修期的，对甲方实行有偿维护，收费内容为；材料费、人工费。

　　7.5.5合同签订之后，如单方毁约，毁约方须向对方支付合同总价的5%作为违约金。

　　第八条其他约定

　　8.1本合同自双方签署后，即发生法律效力，未正式履行该合同条款之前，如甲乙任何一方单方面终止该合同，须按合同预算总额的2%向对方予以赔偿。

　　8.2本合同履行过程中，因一方原因导致合同无法继续履行的，应及时通知对方，并办理合同终止结算手续，造成对方损失的，应予赔偿。

　　8.3施工期间，乙方因施工耗用的施工现场水、电、气费由甲方承担。

　　8.4施工期间，因乙方施工操作不当或在施工现场生火或使用电炉造成的一切灾害及人身伤亡由乙方负全部责任。

　　8.5施工完毕，乙方须对施工现场进行清洁整理。

　　8.6由于不可抗力事件对合同的履行带来一定影响，根据程度不同，甲乙双方协商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。

　　第九条争议解决的约定

　　9.1与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲乙双方友好协商解决。

　　9.2向合同签署地人民法院起诉，由法院裁定解决。

　　第十条附则

　　10.1本合同一式二份，双方各执一份，具同等法律效力，双方应共同遵守。

　　10.2本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方：________ 乙方：________

　　代表人：________ 代表人：________

　　签署日期：________ 签署日期：________

装修施工合同8

　　甲方(发包方)：_______________

　　乙方(承包方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》，结合本工程具体情况，本着公平、公正、平等、合理的原则，经双方协商达成如下协议，共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1.1 工程地点：_____________________________________________________________

　　1.2 工程内容及做法(详见附表1：(包括水电的一切材料，电视、网线、电话线)家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。

　　1.3 工程承包方式，双方商定采取下列第__________种承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料;详见预算书。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供主材;详见预算书。

　　(3)乙方包工，甲方包全部材料;详见预算书。

　　备注：甲方在公司所选材料确定签字后材料下单之前还能更换，如材料下单后甲方要求更换材料所产生的费用(运费及搬运费及损坏的材料费)由业主自行承担。公司赠送东西，业主可放弃但不可折现，不可换别的物品。

　　1.4 工程期限__________天;

　　开工日期 _____ _年______月______日

　　竣工日期 __ ____年______月______日

　　1.5 合同施工价款：本合同工程造价为(人民币)____________ 元;

　　金额大写：_______________ ____________________________元整。

　　第二条施工图纸及预算、监理

　　本工程施工图纸及预算、监理分别由提供设计，提供预算，提供监理，图纸及预算一式两份，甲、乙双方各一份，作为本合同附件。

　　第三条

　　3.1开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动甲方工作的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　3.2 免费提供乙方施工期间所需要的水、电;

　　3.3 负责协调邻里之间的关系;负责办理物业管理部门开工手续和应当支付的有关费用。

　　3.4不拆动室内承重结构，如需要拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　3.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保护消防等项工作。

　　3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第四条

　　4. 1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，施工过程中出现安全事故乙方全部负责与甲方无关并按期保质完成工程;

　　4.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　4.3 保护好原居室的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。

　　4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条

　　5.1工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更单，同时调整相关工程费用及工期(装饰装修工程变更单);双方约定本工程项目采用固定单价、不可变更。具体如下：

　　1);减项部分：基础装修部分不得减价，主材部分根据折扣减价。签订减项单，在最后一次结算时减除。

　　2);增项部分;根据公司规定价格或市场价格增项。签订增项单，同时将增项款交到公司财务。工程部接到财务通知单方能进行增项。

　　3);工期;减项不减工期，增项根据增项内容调整增加工期。

　　5.2同一工程施工期间的变更不能超过三次，每次变更甲方必须及时配合乙方签写变更单，并提前两天完成，否则导致工期顺延和窝工的，甲方必须给予工期的顺延和每天300元窝工费的补偿。

　　第六条

　　6.1 按合同约定由甲方提供的主要的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并交接手续;

　　6.2 按合同约定由乙方提供的主要的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第七条

　　7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化或设计变更;

　　(2)不可抗力;国家节假日。

　　乙方工作工程变更材料供应工期延误

　　(3)影响施工的停水、停电(以施工记录为准，甲方可向物业管理单位问询);

　　(4)甲方同意工期顺延的其它情况。

　　7.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延并按本合同第五条承担相应的赔偿款。

　　7.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第八条质量标准

　　双方约定本工程施工质量按以下标准执行：

　　(1)施工过程中双方就工程质量发生争议，申请由质量监督部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第九条工程验收和保修

　　9.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1) 材料进场验收;

　　(2) 隐蔽工程验收包括木作基层、水路、电路等;

　　(3) 中期验收即工期过半木工收口;

　　(4) 竣工验收;

　　乙方应提前一天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单;

　　9.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到通知后两天内组织验收，填写工程验收单(工程验收单)，在工程款结清后，办理移交手续(工程结算单);(3)竣工验收。

　　9.3工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工通知单后三日内组织验收，验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单。

　　9.4双方进行施工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　9.5双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，因此而造成的损失由甲方承担。

　　9.6竣工验收在工程质量、空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签定解决竣工验收遗留问题协议后方可先行入住。

　　9.7本工程自验收合格双方签字之日起水电保修期为五年、防水保修两年、其他保修五年并。并填写工程保修单。

　　第十条工程款支付方式

　　10.1 双方约定按下列方式支付工程款：

　　合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方缴付施工价款：

　　(2)其他支付方式：

　　10.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并告知甲方。甲方接到告知后两日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款，然后乙方负责清理现场，收拾卫生。

　　第十一条违约责任

　　11.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;

　　11.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

　　11.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失一万元整。

　　11.4 甲方未按期支付工程款，每延误一天向对方支付违约金千分之0.8元，超过5天，乙方有权撤场并终止合同，由此产生的后果由甲方自行负责;

　　11.5 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理;

　　11.6由于乙方原因，致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金千分之0.8元。

　　第十二条合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列方式解决：

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第十三条其它条款

　　13.1 因工程施工而产生的垃圾，由甲方指定地点，并由乙方负责将垃圾运到该甲方指定的地点。

　　13.2 施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收并结算完毕后，应当如数交还。

　　13.3、甲、乙双方之间一切约定均签定文字协定，所有口头承诺均无效。

　　13.4、甲、乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方为甲方施工的工程项目以报价单上文字写明的项目和变更单为准，工程量按照工程中实际发生的为准。

　　13. 5乙方遵守甲方物业部门的'相关规定，如违反相关规定给甲方造成的损失应由乙方负责。

　　13.6乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价服务，并代表乙方与甲方签定合同。合同签定后，乙方执行合同的代表人为乙方工程部派出的施工监理。甲方关于工程的一切事宜均通过乙方施工监理及设计师解决，以确保工程中的统一指挥和管理。

　　13.7施工人员对甲方现场物品应认真清点及保护，并且双方须签署物品清单。签定之后，如发现丢失或破坏的由乙方承担甲方损失。甲方应在开工前将原有的电话机等设备拆除(乙方除使用施工所用水、电外，不得使用甲方原有的卫生洁具、煤气灶具、热水器等设备)。

　　13.8负责采购的主要材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如甲方所供材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造成的损失由甲方负责。

　　13.9工程由乙方负责采购的主要材料、设备，必须在报价单中注明质量标准并经甲方签字认可，否则对工程造成的损失由乙方负责。

　　13. 10施工过程中凡由甲方指定材料供应商情况，材料发生质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期、窝工等，均由甲方承担责任;凡由乙方提供的材料，发生上述问题均由乙方承担责任。

　　13. 11除合同注明的以外，五金(门锁、门吸、水龙头等)、开关面板、墙地砖、灯具、洁具、地板等，如由甲方供货到现场的，甲方必须及时提供。若需要乙方负责，需要在预算中确定，否则，在后期施工过程中需要乙方代购的，加收5%人工及差旅费。

　　13.12如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，需提前与乙方代表联系，在双方签定变更单后方能进行该项施工。凡甲方直接与现场施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担。为保证施工及服务的质量，乙方严禁施工队与任何人私下交易，请甲方配合。

　　13.13合同签定后，如甲方的减项金额超过工程款的20%以上，甲方须向乙方支付工程总额的(由于工程调度及人工等)5%的变更损失费。若甲方所减项目所用的材料乙方已订购或运到现场，甲方需另外支付材料来回运费、搬运费、材料损耗费及退货费用，如果不能退货，甲方需承担所有货款。

　　13.14根据有关规定，乙方无权移动改造煤气、天然气管线、暖气管线。甲方若需改动上述管线，须出示有关部门的批准文件并与乙方签定施工责任保证书，且改造验收合格后，乙方只负责合同保修内的维修责任，不负责其它赔偿责任。

　　13.15物业小区收取的物业押金等费用由甲方交纳。

　　13.16工程施工工期过半(木工收口验收合格后)，甲方应配合乙方进行分阶段验收及中期预结算(根据工程变更、工程增减)。甲方应在中期预结算后两日内到乙方财务部门交纳中期款，否则，乙方有权利将工程终止。甲方不得以任何理由拒绝参加中期预结算，乙方有权自预结算发生日起停止施工，由此延误的工期及给乙方造成的窝工损失根据本合同由甲方负责。

　　13.17乙方应提前一天通知甲方参加竣工验收及结算。如甲方接到通知后，未按时参加，每超过三天按其所欠款额的千分之四向乙方支付违约金。乙方在收到甲方结算款后填写工程保修单，办理工程移交手续(未出现在报价单及变更单上的项目乙方不予保修及承担任何责任)。甲方七日内未付工程结算款视为自动放弃保修及维修的权利，且乙方保留相关权利。

　　13.18合同签定后，未出现本合同约定的情况下，一方提出解除合同时，须向另一方支付合同总额10%的违约金，由此造成的损失，违约方应予以赔偿对方。

　　13.19如甲方对乙方工作有任何质疑时，请拨打投诉电话：08583491188。

　　第十四条补充约定

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

装修施工合同9

　　发包方（简称甲方）：_________

　　承包方（简称乙方）：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1．甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2．装饰施工地点：_________区（县）_________路_________弄（村）_________号_________楼_________室。

　　3．住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

　　4．装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5．承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6．总价款：￥_________元，大写（人民币）：_________其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金（3.41％）：_________，其他费用：_________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7．工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1．甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2．乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3．乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4．乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1．本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2．本工程由_________方设计施工方案。

　　3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6．工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1．工程款付款方式：

　　┌─────────────┬─────┬──────┬─────────┐

　　│ 付款时间 │付款百分比│ 金额 │ 对预算设计认可 │

　　├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤

　　│签订合同之日 │ │元 │ │

　　├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤

　　│合同签订后开工前二至五天 │ │元 │ │

　　├─────────────┴─────┴──────┴─────────┤

　　│施工过程中 │

　　├─────────────┬─────┬──────┬─────────┤

　　│工期进度过半 │ │元 │ │

　　├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤

　　│竣工验收当天 │ │元 │ │

　　├─────────────┴─────┴──────┴─────────┤

　　│增加工程项目│

　　├─────────────┬─────┬──────┬─────────┤

　　│签订项目变更表│ │元 │ │

　　└─────────────┴─────┴──────┴─────────┘

　　2．工程结算：详见附件六《工程结算单》。

　　3．工程保修期一年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4．双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　六、其它事项

　　1．甲方工作：

　　（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　　2．乙方工作：

　　（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　（2）指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任：

　　1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的`损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付违约金。

　　2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付违约金。

　　3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。

　　4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1．因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。

　　2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_________市仲裁委员会申请仲裁_________人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）

　　九、合同的变更和解除：

　　1．合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_________％支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定：

　　_________。

　　十一、本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方（签章）：_________乙方（盖章）：_________

　　住址：_________法定代表人（签字）：_________

　　电话：_________住址：_________

　　邮编：_________电话：_________

　　邮编：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　附件

　　一、《装饰施工内容表》（略）

　　二、《甲方提供材料、设备表》》（略）

　　三、《主材料报价单》》（略）

　　四、《工程质量验收单》》（略）

　　五、《工程项目变更单》》（略）

　　六、《工程结算单》》（略）

　　七、《工程保修单》》（略）

装修施工合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方套房装饰装修工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款：

　　一、工程项目及内容：

　　铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。

　　二、承包方式：包工包料。

　　三、工程造价(￥元)为人民币

　　四、工程款项结算方法：

　　乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款即(人民币元)，工程完工验收后，一个月之内付清余款(即人民币元整)。

　　五、乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的`一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。

　　六、甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或技术员签字认可。

　　七、交付使用日期：总施工期为天，即由年月日至年月日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。

　　八、其它约定事项：

　　九、本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。

　　十、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，各执为据。

　　十一、本合同自双方签字后即发生法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

装修施工合同11

　　发包方（以下简称甲方）：__________委托代理人（姓名）：__________民族：__________住所：__________身份证号：__________联系电话：__________手机号：__________

　　承包方（以下简称乙方）：__________法定代表人：__________联系电话：__________本工程设计人：__________联系电话：__________施工队负责人：__________联系电话：__________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：____________________

　　1.2工程装饰装修面积：____________________

　　1.3工程户型：____________________

　　1.4工程内容及做法（见报价和图纸）；

　　1.5工程承包，采取下列第__________种方式；

　　（1）乙方包工，包全部材料。

　　（2）乙方包工，包部分材料，甲方提供其余部分材料。

　　1.6工程期限__________日(以实际工作日计算)；

　　开工日期__________年__________月__________日

　　竣工日期__________年__________月__________日

　　1.7工程款和报价单

　　（1）工程款：本合同工程造价为____________________（人民币）

　　金额大写：____________________

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经济建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条施工图纸

　　3.1施工图纸采取下列第__________种方式提供：

　　（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸一式二份，甲乙双方各执一份。

　　（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸一式二份，甲乙双方各执一份。

　　3.2双方应当对施工图纸予以签收确认。

　　3.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　第四条甲方工作

　　4.1开工三日前要为乙方入施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　4.2无偿提供施工期间的水源、电源、和冬季供暖。

　　4.3负责办理物业管理部门开工手续和办理装修手续时所有费用。

　　4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。

　　4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

　　4.6不得有下列行为：

　　（1）随意改动房屋主体和承重结构。

　　（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

　　（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　（5）强令乙方违章作业施工的其他行为，如出现意外情况由甲方全权负责。

　　4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部批准。

　　4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

　　4.9参与工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收，隐蔽工程验收、竣工验收。

　　5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

　　（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

　　（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪音的装饰装修的活动。

　　（3）因进行装饰装修施工造成甲方住房的'管道堵塞、渗漏、停水、停电等，确认是乙方责任的由乙方承担修理，但不负责其他赔偿。

　　（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

　　（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

　　（6）保证施工现场的清洁，每日完工后清扫施工现场。

　　5.3通过告知网址、统一公式等方式为甲方提供本合同签定及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

　　5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

　　第六条工程变更

　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期，工程变更协议。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　日期：____________________

装修施工合同12

　　发包人(以下简称甲方)：_______

　　身份证号:_______

　　联系电话:_______

　　承包人 (以下简称乙方):_______

　　身份证号:_______

　　联系电话:_______

　　依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一. 工程概况：

　　工程地点：_________

　　二. 承包范围

　　外墙空口实算__________元每平米，包括：__________。

　　三. 工程工期

　　开工日期：__________

　　竣工日期： __________

　　注：由甲方提供的材料、设备，因质量、规格等不合格而影响工程质量、工期，其返工费由甲方承担;由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费由乙方承担。

　　四. 工程质量标准

　　1.工程以施工图纸、工艺说明、设计变更为依据。

　　2.乙方应认真按照约定的'技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查。如工程质量达不到约定条件的，乙方应全权负责并应予以修改。

　　五. 工程量

　　按实际施工面积计算。

　　六.付款方式：

　　按工程进度付款。

　　七.施工期间发生安全事故甲方概不负责，由乙方自行承担。

　　八.本合同共二份甲乙双方各一份。

　　本合同双方约定自甲乙双方签字后生效。

　　甲方：(公章)乙方：(签字)

　　_________年_________月_________日 ________年_________月_________日

装修施工合同13

　　委托方(甲方)：承接方(乙方)：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：____区____街____单元____室

　　二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫

　　三、工程项目：

　　1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定简单版装修施工合同范本简单版装修施工合同范本。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的`午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。

　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，20xx 年 4 月_ _日至 20xx 年 7 月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应简单版装修施工合同范本合同范本。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　签字(盖章)：签字(盖章)：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

装修施工合同14

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲方委托乙方 xx 套房装饰装修工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款：

　　一、工程项目及内容：

　　铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的.施工说明及工程预算书。

　　二、承包方式：包工包料。

　　三、工程造价(￥_________元)为人民币

　　四、工程款项结算方法：

　　乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款即(人民币元)，工程完工验收后，一个月之内付清余款(即人民币元整)。

　　五、乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。

　　六、甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或技术员签字认可。

　　七、交付使用日期：总施工期为天，即由_________年____月____日至_________年____月____日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。

　　八、其它约定事项：

　　九、本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。

　　十、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，各执为据。

　　十一、本合同自双方签字后即发生法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

装修施工合同15

　　住所：

　　委托代理人：

　　电话：

　　委托代理人：

　　电话：

　　手机号：

　　本工程设计人：

　　电话：

　　施工队负责人：

　　电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概括

　　1.1工程地点：

　　1.2工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。

　　(1) 承包人包工、包料。

　　(2) 承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料。

　　(3) 承包人包工、发包人包料。

　　1.3工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。

　　1.4合同价款：本合同工程造价为(大写)：。

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签定《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条发包人义务

　　3.1开工前天，为承包人入场施工创造条件。

　　3.2提供施工期间的水源、电源。

　　3.3参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第四条承包人义务

　　4.1施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　4.2严格执行有关施工管理的规定。

　　4.3保证施工现场的.整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　第六条工人检验。

　　材料的提供由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包

　　第七条工期延误

　　7.1对下列原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延。

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由发包人承担，工期顺延。

　　7.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　7.3因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费由承包人承担，工期不顺延。

　　第八条质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由相关部门对工程质量给予认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第九条工程验收和保修

　　9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，队段验收合格后应填写工程验收单。

　　9.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程结清后，办理移交手续。

　　9.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期内为修单。

　　第十条工程款支付方式

　　10.1双方约定按以下第种方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　第一次开工前三日支付元

　　第二次工程进度过半支付元

　　第三次双方验收合格支付元

　　工程进度过半指：。

　　(2)其他支付方式：。

　　10.2工程验收合格后，施工面积按实计算，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算

　　10.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

　　第十一条违约责任

　　11.1合同双方当事人中的任何一方在未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　11.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　11.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方的经济损失。

　　11.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元。

　　第十二条工程维修

　　工程结束后，除人为因素外，因质量问题，承包人在一年内负责维修。

　　第十三条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条附则

　　13.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　13.2本合同签定后工程不得转包。

　　13.3本合同一式份，双方各执份，部分份。 13.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　发包人(签字)：

　　承包人(盖章)：

　　委托代理人：

　　年月日

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