包工包料施工合同15篇
现今社会公众的法律意识不断增强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编收集整理的包工包料施工合同，欢迎大家分享。
包工包料施工合同1
甲方：______________联系电话：______________
乙方：______________联系电话：______________
为确保工程按时按质竣工验收，明确双方各自义务，现将油漆工承包给乙方，特订立如下合同：
一、承包方法：
承包方式：双包，即包工包料。工作量：承包价格：______________
二、工程进度：
按照甲方的要求进度，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止，乙方必须按合同进度按时完成，乙方如不能完成，甲方有权采取罚款进行制约。
三、工程质量：
必须保证施工质量符合设计要求、现场管理人员要求，尽量做到使客户满意。
四、安全：
必须保证施工安全，杜绝大小事故的发生，禁止工作期间及中午饮酒，安全帽有乙方自备，但乙方必须购置符合国家安监合格安全帽。乙方和其职工要签订安全协议，分项工程要有安全交底。乙方必须服从现场安全管理，发现隐患及时汇报。所有施工中的'一切安全由乙方负责，甲方不承担任何责任。
五、付款方式：
略
六、此合同一式两份，双方签字有效，各持一份为凭，并作为双方当事人法律依据。
甲方：______________
乙方：______________
日期：______________年______________月______________日
包工包料施工合同2
甲方：________________
乙方：________________
根据《中华人民共和国民典法》、《建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《建筑工程施工合同》有关规定，为明确双方责任义务，经协商同意，签订本合同。
第一条：工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：
4、承包方式：包工包料一次性包干使用
5、工期：
6、工程承包价款：
(1)、本工程维修费暂定价为人民币大写：最终结算价以双方协商一致委托有资质的工程造价咨询机构审核的结果作为结算依据。
(2)、结算方式：工程竣工后工程量由甲、乙双方现场测量确认，乙方提交结算资料，由双方协商一致聘请有资质的第三方审核单位审定工程结算价，以工程结算价下浮2%后作为工程款项的最终结算数额，同时以此数额为基数纳税，并须出具等值有效的税务发票。
第二条、双方责任
甲方责任：
1、甲方协同乙方共同制定维修施工方案，若有变动及时通知向乙方。
2、工程未经验收而甲方提前使用的，由此发生的.质量或其他问题，由甲方承担责任，并将工程视为合格。
3、甲方负责提供施工场地，负责协调场地使用和外联部分，协调风景区需要修砍树障事宜，维护乙方施工。
4、甲方必须做好施工前的准备工作。
乙方责任：
1、协同甲方共同制定维修施工方案，自行制定施工方案，负责本合同范围内的维修施工任务，负责施工期间的安全责任，并自行组织施工。
2、严格按照合同工期完成施工任务，如因乙方造成工期延误责任自负。
3、严格按照国家标准要求组织施工，在保证工程主体质量的前提下，还要保证对铁路的各项限界满足铁路规范要求。
4、采购工程需要材料、设备必须有产品质量合格证书，配制加工非标准设备，，必须满足武鸣供电局有关技术规范要求。
5、收集完善竣工资料。
6、坚持文明施工，做好现场的环境保护，因施工需砍伐风景区内的树木，应风景区要求需要补种的，乙方应该及时补种并确保成活率。
第三条、工程质量
1、乙方交付合格的工程，如因乙方自身原因发生责任质量事故，乙方承担全部经济损失。
2、工程质量达不到要求的，必须立即返工，返工费用及造成工期延误的损失均由乙方负责。
3、验收合格后，工程质保期为1年。
第四条、工程款支付
甲方在合同盖章生效后预付工程款即人民币;工程竣工验收合格后，并在10个工作日内支付经第三方审核单位审定的最终工程结算价的95%，余款5%待保质期满后5个工作日内一次付清，乙方向甲方出具等值有效的税务发票。
第五条、违约责任
甲、乙双方应认真履行合同，如一方违约，违约方除赔偿给对方造成的一切损失外，还应支付合同总价款的2%作为违约金。
第六条、合同争端
甲乙双方均同意，如在合同执行过程中发生合同争端，由双方协商解决;如协商不成，提交市中级人民法院裁决。
第七条、附则
1、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程结束费用结清自行终止。
2、合同未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份。
甲方：________________
法人代表：________________
纳税人识别号：________________
地址：________________
开户行：________________
银行账号：________________
联系电话：________________
乙方：________________
法人代表：________________
纳税人识别号：________________
地址：________________
开户行：________________
银行账号：________________
电话：________________
联系电话：________________
________________年________________月________________日
包工包料施工合同3
包方（甲方）：______________
承包方（乙方）：______________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
一、工程项目：装修工程。
二、承包方式为包工。工程预算总金额（不含税金）大写：_______，（小写：￥_______元）
三、甲方要求增加或更改工程设计，须与乙方协商实行，由此导致延长工期的，由甲方承担责任。
四、乙方应于_______年_______月_______日进行施工，_______年_______月_______日前完成，否则每逾期一天，乙方应按工程总造价的千分之一计付违约金，违约金可在工程费用内相扣减。
五、甲方经过审定施工方案（图纸）后签名盖章确认。施工应按图施工。施工现场实际尺寸与图纸不相符时，应通知甲方协商修改后，盖章确认方可施工。
六、甲方要求更改工程设计应书面通知乙方协商实行，双方协商所更改的设计，对乙方的工时及材料所造成的损失进行评估确认补偿。施工当中业主要求增加项目的`由双方当时确认报价。
七、隐敝工程量应甲乙双方派出代表进行现场度量，应提前2天通知甲方而在需隐敝前时甲方代表还未到现场，乙方有权自行隐敝并按乙方提供的工程量进行结算。甲乙双方代表现场度量隐敝工程量后但甲方代表不签字确认时乙方保存甲方代表手写工程量数据以此为据进行结算。
八、乙方应在本工程项目完成后五天内，通知甲方并与其共同验收，双方应在甲方收到乙方验收通知之日起5天内共同验收完毕，双方应在验收文件上签章确认。甲方如在收到乙方通知五天内不与乙方共同验收或入住、使用，则视为甲方默认工程质量符合要求。
九、本工程施工期间，如遇不可抗力，则施工期限中断，在消除不可抗力因素后，施工期限恢复计算。
十、本工程质量保修期为叁年，自双方验收之日起计算（注：若甲方人为损坏由甲方自行负责）。
十一、该工程结算：按现场实际已做展开工程量结算，单价___面积___
十二、付款方式：进场前预付工程款的40%。第二次预付工程款的30%。面漆完工预付工程款的20%。余款5%工程验收合格10天内一次性付清。另留5%作为质保金，到期后甲方应按规定退还质保金。
十三、若乙方因违反施工规范，安全操作规范，防火法规，环保规定和双方其它约定，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
十四、本合同的其他附页甲乙双方签名后生效。
十五、本合同一式两份，自甲乙双方签名后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
包工包料施工合同4
发包方(简称甲方)：
承包方(简称乙方)：
根据《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，经甲、乙双方协商同意，达成协议如下：
一、工程范围
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：
4、承包方式：
二、工期要求：
1、自 年 月 日，从开工之日，楼房具备作业面后开工 个月交工。
2、承包人应按甲方设计的要求进行施工进度安排，必须无条件服从管理，不得以任何理由拖延工期，若因各种原因引起的工期顺延或暂停施工须经甲方同意。
3、承包人必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。否则，工期拖延一切直接或间接的后果自负。(注：施工中阴、雨天工期可顺延，5℃以下温度禁止施工，工期可顺延。)
三、施工质量要求：
1、钢檩条
2、彩钢板厚度
四、工程验收
此工程经甲方验收合格即视为合格。
五、合同价款与支付方式：
合同单价： /㎡，施工面积约 ㎡。合同总价款： 工程款待工程竣工甲方验收后一次性给付总额工程款。
六、其他约定： 由于任何一方的原因导致施工不能进行或不能顺利进行，人为不可抗力除外，责任一方应赔偿对方相应损失。
七、争议的`处理：执行本合同中发生的问题，双方可协商解决，协商不成可诉讼至工程所在地法院。
八、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律签字盖章后生效。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
包工包料施工合同5
建设单位：(以下简称甲方)
施工单位：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国民法典》的要求,甲、乙双方对本工程项目进行了商议。甲方对乙方的施工能力和管理水平进行了考察，认为能够满足该工程的要求。经甲、乙双方协商特定协议如下。
一、工程项目的综合说明
2、工程地址：
3、工程规模：建筑面积约8000平方米(实际面积以施工图为准)
4、结构及层数：砖混六层
5、发包方式：包工包料
6、发包范围：工程图纸全部内容
7、开竣工日期：_________年____月____日至_________年____月____日。
8、本工程质量必须达到国家施工验收规范的'合格标准。
二、工程造价
1、经甲、乙双方共同商定本承包协议造价为：
车库及住宅部分实行平方米包干为910元/平方米。
2、面积计算依据：
国家规定的建筑面积计算标准
三、材料采购供应
材料均由乙方自行采购。如甲方供料价格应按照同期市场价格，经双方认可。甲方指定使用的砂石、门窗等材料用拨付给乙方的房产进行置换。
四、工程款支付方式
工程款支付按施工进度足额拨付。由乙方将已完成工程量上报甲方，按50%现金加50%房产进行拨付(砂石及门窗等甲方供应的材料视同拨付房产)。房产在施工前按2950元/平方米以立体砍块的形式留足，经双方确认后，根据施工进度情况陆续进行拨付。工程名称：富拉尔基区小区号楼
五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取
1、施工现场三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。
2、基础垫层以下的地基如需处理费用不含在总价内，经双方确认后按实际发生给予调整。
3、重大设计变更(指结构、规模、标准)由该工程图纸设计部门出变更图或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。按实际发生给予调整。
六、工程保修
本工程保修按中华人民共和国国务院《建设工程质量管理条例》及《黑龙江省建设工程质量管理规定》执行。按工程总造价的2%预留，满一年后返还。
七、其他有关要求和说明：安全生产及文明施工按有关规定执行。如发生安全事故由肇事方负责。
八、本协议共四份，建设单位、施工单位各二份。
以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。
建设单位:(盖章)施工单位:(盖章)
法定代表人：(签字、章)
法定代表人：(签字、章)
代理人：(签字、章)
代理人：(签字、章)
_________年____月____日
包工包料施工合同6
发包方(以下简称甲方)：
承包方(以下简称乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：
一、工程概况
1、工程地点：“润生庄园”装修工程
2、工程装修面积：
3、工程承包：采取乙方包工包料的方式。
4、工程期限：
根据双方协商工程期限暂定为自年月日起至年月日止，若发生不可预见或不可抗力时，工期顺延。
5、合同价款：
本合同工程每平米造价为：人民币：元，总金额：元，金额大写：元整。
二、甲方工作
1、负责协调现场施工。
2、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。
三、乙方工作
1、施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。
2、施工人员应文明施工，禁止野蛮施工。甲方对表现不好的施工人员有权要求掉换，承包人不得拖延。
3、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前，甲方有权拒付人工费。
4、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。
四、工期延误
1、对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：工程量变化;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。
2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延，顺延超过3天付乙方劳务费，按每天人工计算。
3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3‰赔偿甲方损失。
五、工程验收和保修
1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
(1)材料验收;
(2)隐蔽工程验收;
(3)竣工验收。
2、工程竣工后，乙方通知甲方验收。
3、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为壹年。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的.乙方应承担更换责任。
六、工程款支付方式：
工程总价款为：元，大写：元。
全程全部竣工验收合格后，拨付工程总价款的%，预留总价工程款的%作为质量的质保金，竣工验收后满一年无质量问题，质量保证金全部付清，质量保证金不计利息。
七、违约责任
1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
2、一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
八、争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。
九、劳动力管理
1、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。
2、乙方应办理工地出入证件并支付相关费用。
3、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。
十、施工机具
1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。
2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担。
十一、其他约定事项
1、工程中非甲乙双方确认而增加的项目，不增加工程款。
2、施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。
3、保修期间甲方通知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，甲方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承担。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。
十二、则附
1、本合同一式四份，甲乙双方各两份，双方签字后生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。
4、因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。
5、合同履行完毕后自动终止。
十三、附加条款
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
包工包料施工合同7
甲方(业主)(全称)：(以下简称甲方)，电话：;
乙方(施工方)(全称)：(以下简称乙方)电话：;
甲方雇佣乙方装修甲方位于昌吉市市吉木萨尔县公务员二期内21号2单元301房屋，
工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。
合同价款：本合同工程造价为(大写)：
一、甲乙双方应共同遵守以下条款：
甲方工作
1、施工期间，甲方将外屋钥匙1把，交给承包人保管。竣工验收后，乙方将钥匙归还甲方。
2、甲方提供施工期间的水源、电源;
3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系;
4、甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，并监督材料进场、竣工验收。
乙方工作
1、乙方不拆动室内承重结构;
2、乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的'损失，由乙方自己承担。
3、装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。
4、乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行，不得偷工减料，不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修复的全部费用。
5、保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。乙方在使用马桶时不得损坏，出现马桶堵塞，漏水，或破损等等由乙方负责维修或赔偿。
二、装修项目
三、付款方式：
合同生效后，甲方按下一下的约定直接向乙方支付工程款：工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算。
四、违约责任
1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并全额赔偿给对方造成的经济损失。
2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方全额经济损失。
3、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金200元。
五、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向吉木萨尔县人民法院提起诉讼。
附则
1、本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同履行完毕后自动终止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
包工包料施工合同8
甲 方：
乙 方：
甲方将“ 杭政储出【20xx】9号地块商品住宅 ” 防水工程发包给乙方施工，根据《中华人民共和国建筑法》 、《中华人民共和国合同法》甲方与发包方签订的《建设工程施工合同》以及相关工程补充协议和经济文件的约定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议：
第一条 工程概况
1、承包范围：包工包料
2、防水工程报价
地下室底板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，单价按 18 元/㎡。 地下室侧板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，单价按 18 元/㎡。 屋面及卫生间防水具体施工方案及价格由甲乙双方另行协商。
以上防水工程完工验收合格后，工程量按以实际完成的平方数为准，工程总价以实际完成的平方数×单价。
第二条 甲方工作责任
2.1开工前，甲方向乙方提供原设计图纸、变更通知及发包方要求说明，并向乙方作现场交底;基层要平整、干净、牢固、无空鼓、无松动、不得有起砂、开裂等缺陷，符合防水施工规范要求;清除影响施工的障碍物。
2.2 合同签订后，甲方做好施工组织设计，各分部门分项开工前要有具体的施工方案、方法、质量保证措施和技术交底工作。
2.3 甲方向乙方免费提供施工用水、电源、垂直运输机械，以及乙方施工管理人员住宿场所等，并说明使用注意事项。
2.4 甲方协助乙方做好现场成品的保护、防盗等工作。
2.5 甲方负责该防水工程项目的.质量、安全、进度、文明施工和技术的检查和监督，组织工程质量的检查、验收。
2.7 甲方对乙方交接的防水层成品有保护的责任。
第三条 乙方工作责任
3.1 严格执行施工规范、工地安全规程、防火安全规定，按图纸或双方协定方案施工，参加验收。
3.2工程完工未移交甲方前，负责对现场成品进行保护。
3.3施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.4乙方负责提供产品出厂检验报告、出厂合格证、现场抽样检验报告、产品施工工艺并按时提供给甲方。
第四条 关于工程质量及验收的约定
4.1本工程按施工图纸或双方协定方案、做法说明、设计变更及国家制度的施工规范组织施工、验收。
4.2采用合格的防水材料，进场施工。
第五条 关于工程款支付的约定
5.1 防水工程施工完毕、防水工程验收合格后15天内，甲方将工程款付至工程总造价_80_%(除 5 %做质量保证金外)，其余款甲方在两个月内需全部付清给乙方。
5.2 保修期满甲方在一个星期内将保修金一次性支付给乙方。
第六条 工程保修
6.1工程质量保修期为三个月，质量保修期从该分项工程实际验收合格之日算起。甲方扣除相应保修金时给乙方办理保修金欠条，保修期满甲方将保修金本金付还乙方。
6.2保修范围：材料老化、搭接开裂、材料脱落造成漏水属于保修范围。找平层开裂、基层裂缝、基层沉陷而造成材料断裂或人为损害造成漏水不属于保修范围。
6.3属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到保修通知之日后3个工作日内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人修理，保修费从质量保修金内扣除。
第七条 违约责任
7.1甲方未按合同支付工程款，乙方有权停止施工，所造成的工期延误由甲方负责。停工期间给乙方造成的误工费用由甲方承担。
7.2方必须确保工程工期和施工质量及防水工程顺利进行。如果基层达不到防水施工规范要求，甲方要求乙方施工，其施工费用由甲方负责补给乙方。
7.3乙方在施工过程中，严格按图纸或按双方协定方案及甲方技术交底施工达到保质保量。
7.4方在施工中，甲方注意对成品进行保护，如因甲方在施工中对防水成品损坏或污染，经甲乙双方确认，由甲方负责处理。需要返工的由甲方负责费用。
八条 争议纠纷
8.1合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或有关部门进行调解。
8.2 未尽事宜，双方共同协商，补充协议与本合同同具法律效力。
8.3本合同的执行中发生争议，当事人不愿通过协商时，应向甲方所在的人民法院起诉。
第十条 本合同一式贰份，双方各执壹份，经双方签字盖章之日起生效。在本合同项目工程
竣工验收合格，保修期满甲方付清乙方保修金，该合同全失效。
甲 方：乙方：
年月日：
包工包料施工合同9
发包人：
承包人： （以下简称甲方） （以下简称乙方）
经甲、乙双方友好协商，相互了解，本着平等互利、自愿承担一切风险的原则下，甲方将 工程项目为基础以包工包料方式承包给乙方，具体协议如下，希双方自觉遵守，不得违约。
一、工程名称：
____________
二、工程地点：
____________________
三、乙方所承包内容
采用综合单价以包工包料方式包干。建筑面积 元/m2（大写： m2）人民币计算（建筑面积计算规则以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准）。
四、开工日期：
年 月 日
竣工日期： 年 月 日
五、承包范围：
工程施工图及设计图说明，图纸会审纪要及设计变更，甲方以包工包料发放给乙方，乙方在施工过程如有图纸改动，必须要求设计方和甲方同意更改。乙方承包内容所含图纸里面的内容有：基础开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层及各种辅助性材料，以室内清水房交工。（乙方不含图纸里面有的内容：消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、门，室内装修及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装修、厨厕装修及厨厕瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由乙方施工负责，一切由甲方自行负责施工）。
六、甲方内容
1、甲方提供图纸、水电的来源处。
2、监理方的人员由甲方提供；
3、乙方需要各种手续，甲方必须配合提供。
4、如有更改、变动，所产生的劳务费用和材料费用都由乙方负责。
七、乙方负责内容
1、在该工程中所有的税收、报建费由乙方负责。
2、水电预埋和防雷预埋，预埋管和防雷的材料由乙方负责。
3、乙方不负责水电安装，只负责预埋。
4、乙方负责窗子安装，材料以图为准。
八、付款方式
1、乙方进场后地梁起，甲方支付乙方工程款20万元。
2、主体封面，甲方支付乙方工程款60万元。
4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60万元。
5、综合验收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。
6、其余2%作为保修金，在一年之内付清。
九、质量要求
1、严格按照施工图施工，执行《建筑工程施工质量验收规定》做好施工放线工作、材料计划，自检及专用表格填写，达到竣工验收合格。
2、变更单等设计文件及规范要求，精化组织施工，加强现场这理及人员的技术管理工作，确保工程达到优质工程。经建设方、监理、项目部，甲方进行建筑规范验收。
十、安全文明施工
1、乙方对承包项目的安全施工负责，严格执行国家、地方的'政策、法规、规范、标准和制度、不得违章指挥，严格执行安全技术交底，必须让进场人员进行安全教育；三级教育，班前班后安全活动。
2、在施工过程中，安全事故责任及处理由甲乙双方共同调解处理，不得以任何理由推卸责任。
本协议未尽事宜，甲乙双方负责人友好协商解决，协商不成的依法向所在地致人民法院起诉。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，具有同等的法律效力。
甲方签字：
年 月 日
乙方签字：
年 月 日
包工包料施工合同10
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》及其它相关法律、法规，本着自愿、平等、公平和诚信的原则，结合本工程情况，甲乙双方达成如下协议。
一、工程概况：
1、工程名称：私房
2、工程地点：青江村还房自建点
3、工程建设规模：一层为框架，二至七层为住房，结构为砖混。
二、承包方式：
1、乙方包工不包料，乙方以甲方提供的设计方案为准，签字以后不得更改。
2、乙方负责施工所需的机械工具、设备和模板(含钉子、元丝等低值易耗品)。
3、室内素抹灰、清水房，不含二次装修。
三、工期：
乙方正式施工之日起150天。如因甲方原因导致工程不能正常施工或不可抗拒的自然因素(如：下雨、停电、停水)，工期顺延。
四、工程质量：
参照《国家民用建设规范》、《建筑工程施工质量验收标准规范》为准。
五、工程内容：
1、主体为砖混。正面贴100×100外墙砖，后墙及两侧面素抹灰，室内素抹灰，窗户做雨棚。
2、二层厨房、厕所装修。
3、室内外水电安装：乙方按照甲方要求的位置铺设水电、光纤、电话、煤气管道等。
六、结算方式：
1、工程按实际平方结算(及按建筑物外墙边线计算)，计150元/㎡。
2、人生意外保险费用由甲乙双方各付一元。
七、付款方式：
1、乙方机具、设备、模板进场后，甲方支付乙方总价的5% ;一层安装预制板后，甲方支付乙方总价的30%;二三层安装预制板后，甲方支付乙方总价的30%。
2、剩余部分工程竣工验收后，甲方支付乙方总价的35%。
八、工程质量保证：
1、屋面、外墙、厨房、卫生间漏水保修一年。
2、水电保修一年(灯具开关、水开关坏不保修)。
3、竣工验收之日起12个月后，没有出现质量问题，甲方付给乙方剩余尾款。
4、因施工质量事故所造成的`建筑材料损失或其它伤害由乙方负全责并全额赔偿。
5、乙方所有施工人员未经甲方同意，不得携带任何建筑材料离开施工现场。若发现有携带现象发生，则扣除乙方总价的10%。
九、甲方职责：
1、做好“三通一平”。
2、按时付款给乙方。
3、对工程质量、进度进行监督，搞好邻里关系。
4、搞好各项材料的采集、供应和管理，不断乙方材料。
5、甲方对本工程向乙方进行技术交底。
十、乙方职责：
1、乙方必须按照国家相关施工标准、保质保量施工。
2、乙方所需甲方提供材料，乙方应提前七天通知甲方采购。
3、乙方应做好本工程施工现场安全管理，若发生安全事故，由乙方负全责、赔偿。
十一、安全责任：
由乙方负全责。施工过程中乙方、第三方人员，如有安全事故发生，由乙方承担全部责任和赔偿。甲方不负任何责任和赔偿。
十二、违约责任：
合同签订生效后，双方认真履行以上条约。如发生违约，由违约方承担相关责任并支付合同总价的30%给守约方，以及赔偿一切经济损失(及按《合同法》办理)，经济纠纷诉讼由当地法院仲裁。
十三、本合同未尽事项由双方协商解决，竣工验收后结清人工费，保修期结束后自动终止本合同。
十四、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，相关政府部门存档管理一份。
本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
包工包料施工合同11
甲方：
乙方：
工程地点：甲方在南庄村处建房屋两层，建筑面积为 平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。
乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括楼顶顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格及付款方式
经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算，屋檐滴水处每平方米按每楼面平方米1/2费计算，即楼面平方米是 元/平方米，屋檐滴水处是（贰佰元）/平方米。
先预付 元整（大写： ）。工程如在农历 年 月 日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款 元整（大写： ）。内墙及地平及外墙砖完工付款 元整（大写： ）。剩余部分经甲方验收合格后。
四、双方责任
甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。
五、质量要求
1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方发现质量问题的，如：
1）所进材料一定确保质量，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板，钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。
2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋等等），由乙方承担赔偿一切损失，乙方必须进行免费维修。
4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准。门面贴瓷砖。
六、注意安全
乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的.伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。
七、工期要求
主体工程工期为 天，从签订合同之日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，完工时间不能超过 天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的，每拖延一天，每平方米减少工钱 元，因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料，应在年前筹备齐，以便年初好施工。
八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份，从签字之日起生效。
甲方签字（章）：
农历日期：
乙方签字（章）：
农历日期：
在证人签字（章）
农历日期：
农历日期：
包工包料施工合同12
甲方：____乙方：____
甲方将位于台子上的拟建房屋幢承包给乙方施工修建。
本着双方平等自愿的原则，公平、公正，就有关事项协议如下，望双方共同遵守执行。
一、承包方式：____采用包工包料的方法。
二、甲方的.责任：____
1、负责三通一平水电费用。
2、采购运输合格建筑材料到工地现场。
3、看守保管乙方运入工地的架料、建筑机具。
4、现浇楼板当天负责伙食供应。
5、及时足额付工程进度款。
三、乙方的责任：____
1、负责整个工程所有的泥工工艺，直至交付合格工程。
2、工程内容：____从地圈梁以上施工直至屋面工程。
3、装饰工程要求：____
①外墙面四周贴瓷砖，包括琉璃瓦;
②内装饰：____楼梯间贴墙裙1.00高，踏步、休息平台贴砖。内墙除贴砖外全部清光。厨房、卫生间、地面、墙面满贴瓷砖;
③楼地面全部贴地板砖、地脚线，另外底层砌梯坎。
4、安全施工防护措施：____
乙方必须加强安全防护措施有效，严禁出现一切工伤事故，如出现意外一切责任由乙方负责，甲方不承担任何经济补偿。
四、控制质量要求：____
1、乙方必须按甲方提供的图纸进行施工，如有变更必须经甲方同意。
2、乙方必须按照有关现行施工规范、规程施工，如出现工程质量事故所造成的经济损失一概由乙方负责。如乙方施工中途毁约甲方不予结算并给予一定数额违约金罚款最低元。
五、工程量计算方法：____
按定额规定计算建筑面积。
六、工程款支付方法、时间、结算：____
1、原则上按形象进度付款，每层浇筑楼板后支付
2、内装饰元，外装饰元，元，余款待工程完工经有关人员验收合格后一月内付清。
七、工期：____开工日期年月日至年月日竣工。
八、其他：____本协议未尽事宜，甲、乙双方共同协商。
九、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。直至工程完工，自然失效。
甲方：____乙方：____
联系电话：____联系电话：____
年月日
包工包料施工合同13
甲方：
乙方：
承包形式：
一、乙方负责承包1#—3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。
二、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）
三、甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备工具。
承包价格：
1#—3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/㎡价格（建筑面积）承包给乙方。
承包内容：
乙方负责1#—3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。
质量要求及验收标准。
本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：
一、垟面垂直度允许偏差±3mm，平整度±2mm阴阳角方正±2mm。
二、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。
三、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。
四、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。
五、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。
竣工时间：
乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元（其中包括阴雨天气）
付款方式：
一、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款（必须经验收合格）
二、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。
工具设备的保养使用及材料节约：
一、乙方应对工地的`设备、工具必须合理使用和安全使用。
二、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。
三、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。
四、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。
五、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。
文明施工，安全生产：
一、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。
二、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。
三、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。
四、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁ww
包工包料施工合同14
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将 楼不锈钢栏杆制作、安装工程承包与乙方，经双方协商一致，特订立本合同。
一、承包方式及价款：
1、包工包料，承担技术、质量、安全、文明施工及工期全过程施工管理。
2、合同价款,单价包干分别计算 ：窗台栏杆(高300) 元/m：阳台栏杆(高500元/m;楼梯栏杆元/m;屋面栏杆(高700)元/m;高护栏(高900~1100)元/m;
3、甲方供应各种管材，根据乙方领料数量，材料款在乙方工程款中扣除。
4、甲方供材外的其他材料均有乙方自行采购(如弯头、埋件、膨胀螺栓、饰盖、焊丝、密封胶等零星材料)，材料质量必须符合国家标准要求，并且提供相应资料。
二、承包范围： 楼设计图纸范围内的栏杆工程。包括制作、安装，密封胶的.封打、竣工清理等全部内容。
三、工程质量：符合现行国家验收规范及相关标准，质量标准为精品优良。标准确定以济南市质量监督站备案为准，达不到质量标准，按施工总额的10% 扣除。施工过程中由于质量问题和进度失控引起的经济损失，由乙方全部承担，工程付款中扣除。
四、工程工期：
1、自 年 月 日至 年 月 日竣工，并通过验收。
2、乙方按甲方的进度计划和质量要求，保证施工人员数量，随时接受甲方的核查和监督。无故拖延工期每一天罚款1000元，并承担给甲方造成的相应经济损失和有关支出。
五、结算、付款方式：
1、工程结算，按实际长度延长米计算。
2、工程付款，竣工验收达到精品标准付总工程款的80%，剩余工程款质保期满付清(质保期二年)。
3、乙方出具工资表，领取工程款。
六、违约责任：
1、如中途出现停工造成的一切经济损失由乙方承担，所发生费用甲方概不负责。
2、如工程质量低劣，甲方有权更换乙方，所发生费用由乙方全部承担。
3、甲方如不能及时提供材料，造成工期延误，工期相应顺延，造成损失甲方承担。
七、其他：
1、乙方根据大样图编制材料计划，提前3天上报甲方材料处，以便甲方及时组织货源到场。
2、乙方施工严格操作规程，出现安全事故均由乙方自行承担。
3、乙方施工严格注意成品保护工作，每发现损坏一处罚款500元，工程款中扣除。
4、主要受力杆件，预埋钢板厚度不应小于4㎜，且有两个螺栓固定，并前后布置，螺栓直径不小于10mm，埋件必须直接安装在混凝土构件上。
5、幼儿园栏杆工程满足设计要求。
八、本合同双方签字后生效，工程款付清，合同自行作废。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年 月 日 年 月 日
包工包料施工合同15
甲方：
乙方：
一、承包形式：
1、乙方负责承包1#—3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。
2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）。
3、甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备工具。
二、承包价格：
1#—3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/m2价格（建筑面积）承包给乙方。
三、承包内容：
乙方负责1#—3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。
四、质量要求及验收标准。
本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：
1、垟面垂直度允许偏差±3mm，平整度±2mm阴阳角方正±2mm。
2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。
3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。
4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。
5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。
五、竣工时间：
乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的'全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元（其中包括阴雨天气）
六、付款方式：
1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款（必须经验收合格）。
2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。
七、工具设备的保养使用及材料节约：
1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。
2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。
3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。
4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。
5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。
八、文明施工，安全生产：
1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。
2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。
3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。
4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。
5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。
本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。
甲方：_______________乙方：________________
__________年_____月_____日
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