购房协议书

时间：2024-05-15 11:57:04 协议书我要投稿

购房协议书(精选15篇)

　　在当今社会生活中，各种协议频频出现，协议对双方的事务履行起到积极作用。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的购房协议书，欢迎阅读与收藏。

购房协议书(精选15篇)

购房协议书1

　　甲方(卖房人)：身份证号码：

　　乙方(买房人)：身份证号码：

　　甲方将沭阳县沭河家园栋单元室的房屋及车库出售给乙方，经甲乙双方协商，达成一致意见如下：

　　一、房屋建筑面积平方左右，车库平方左右，总售价元整(￥： )。

　　二、协议签订后，乙方先付定金 (￥： )。甲方于20xx年月日之前乙方与甲方(原房主夫妻双方)签订售房协议。同时甲方在付售房时乙方付清余欠的售房款，在5年之内，甲方无条件协助乙方办理相关手续，过户按有关部门规定，甲乙双方各付其责，过户到谁的`名下由乙方决定。

　　三、甲方保证对此房有处理权。

　　四、过户时甲方要保证原房主夫妻双方到场签字，一切过户费用由乙方负责与甲方无关。如果因安置办结帐方面产生费用由甲方负责。

　　五、乙方付清全款的同时沭河家园栋单元室的房屋所有权归属乙方。

　　六、甲乙双方签订协议后，双方不得违约，如有一方违约，违约方赔偿另一方房屋总售价价10%的违约金。

　　七、此房售前有关债权、债务由甲方负责，与乙方无关。

　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

　　甲方：电话：

　　乙方：电话：

　　证明人：

　　年月日

购房协议书2

　　甲方（挂名购房方）：

　　身份证号码：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　乙方（实际购买人）：

　　身份证号码：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　丙方：朱俊

　　身份证号码：342622198610045669

　　联系地址：安徽省巢湖市庐江县龙桥镇福兴村白耿村民组

　　联系电话：

　　鉴于甲方与丙方系男女朋友关系，乙方与丙方系姐妹关系，由于上海市房屋限购政策原因，乙方无购房主体资格，而甲方系上海户口具有购房主体资格。现甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方借用甲方名义出资购买上海市浦东新区川沙路1666弄95号501室房屋一事，达成以下协议，以资共同遵守。

　　一、所购房产的基本信息

　　1、购房日期：_____年____月____日

　　2、房产地址：上海市浦东新区川沙路1666弄95号501室

　　3、房产面积：132.52平方米；房产证号：沪房地浦字（20xx）第90932号

　　4、房产价格：人民币贰佰三十万元整（小写：2300000.00元），其中首付款柒拾万元整（小写：700000.00元），贷款金额为壹佰陆拾万元整（小写：1600000.00元）。贷款银行为北京银行，还款期限20年，每月还款1.5万元。

　　二、挂名购房

　　1、甲、乙、丙三方确认乙方为上述房屋实际购买人，甲方无任何出资，无实际购房行为，仅为该房产的挂名所有人。

　　2、甲、乙、丙三方确认上述房屋的首付款，乙方已经通过丙方支付给甲方，现已经由甲方交付给房产公司。

　　3、甲、乙、丙三方确认，该房产的产权及所有权利均归乙方所有，甲方仅为该房产登记的名义产权人，并不实际出资、占有、使用该房产。

　　三、双方权利与义务

　　1、乙方仅仅是借用甲方的名义购买该房产，购买该房产的一切费用（包括但不限于首付款、按揭贷款、税费、中介费等款项）均由乙方支付，甲方没有支付任何款项的义务。

　　2、有关该房产的一切资料，包括但不限于购房合同、缴费单据、房产证等资料均由乙方持有保管。

　　3、虽然该房产登记在甲方名下，但该房产的实际产权人和使用人为乙方，因该房产日常维持使用产生的费用，包括物业管理费、水电费、维修费等均由乙方自行承担。

　　4、甲方同意配合办理购买该房产的`一切手续（包括但不限于签订房屋买卖合同、房屋抵押贷款合同、申请贷款、到国土局办理递件、签订正式房地产买卖合同等手续），直至该房产登记在甲方名下。

　　5、甲方应当将该挂名代购房产事宜告知可能产生共有行为的第三人，例如配偶、父母、儿女等近亲属，明确该房产的所有权人为乙方，其亲属在任何情况下都无权请求分配该房产。

　　6、签订本协议后的任一时间内，乙方都有权要求将该房产登记到自己名下或乙方指定的人名下，甲方应无条件配合办理该房产过户的一切手续。

　　7、乙方为该房产的实际购房人应当按时支付贷款，甲方应办理一张开户行为贷款银行的储蓄卡，交给乙方专门用于归还该房产的银行贷款。

　　四、违约责任

　　1、自该房产登记在甲方名下后，甲方保证该房产不被法院查封或拍卖，甲方保证不将该房产设定抵押或转卖第三人，如有违反，甲方应向乙方支付相当于该房产购房款30%的违约金，如造成该房产被拍卖或被转卖，甲方还应按该房产的市值［如市值低于购房价时，以购房价为准］赔偿乙方。

　　2、甲方如私自将该房产进行处分的，是无权处分，所获得的收益应当由乙方所有；同时甲方私自处分乙方造成损失的，应当向乙方支付购房款30％的违约金，并承担乙方的一切损失。

　　五、其他

　　1、因本协议发生的纠纷由甲、乙、丙三方友好协商解决，协商不成，提交上述房产所在地浦东新区人民法院诉讼处理。

　　2、本协议一式叁份，有甲、乙、丙三方各执一份，具同等法律效力。本协议自甲、乙、丙三方签字后生效。

　　甲方：__________

　　乙方：________

　　丙方：_________

　　时间：__________

　　时间：________

　　时间：_________

购房协议书3

　　男方：____________________

　　身份证号：_______________

　　女方：____________________

　　身份证号：_______________

　　为改善住房条件，男女双方共同出资欲购买____________________住房一套。为避免今后因离婚而导致双方就此发生相应纠纷，根据《民法典》的规定，双方经过充分协商，一致达成以下协议：

　　一、本合同所有约定条款，双方在平等自愿和充分了解本合同条款和目的的基础之上真实意思表示，无胁迫、欺诈等情形。

　　二、男女双方共同投资，欲购买一套位于____________________的商品房。房产总价款人民币_______________元整(_______________元)，房屋总面积__________平方米，其中首付__________元整，向银行贷款__________元整。

　　三、房屋首付款元，其中由男方出资__________元，占总房款的'__________。女方出资__________元，占__________。剩余房款元向银行借贷。

　　四、该房产的贷款及改协议所述的债务，双方按照份额承担债务。向银行借贷元，贷款期限年，本息和共元，分_____个月还清，每月需还__________元。其中，男方每月需还__________元，占;女方每月需还__________元，占__________。

　　五、双方共同约定，双方以其出资购房额占有房屋产权，男方占本房产_____%所有权，女方占本房产_____%所有权。

　　六、双方在办理房产权属证书时，应当按照本合同的约定办理房产权属登记，房产证要依法载明房产共有比例情况。办证所需税费由双方按出资比例分担，产权证由方负责保管。

　　七、双方应当及时、全面、善意履行本合同全部约定，如果一方故意违约或解除合同，须向另一方赔偿人民币元的经济损失。

　　八、因不可抗力或政府政策等原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险由双方共同承担，所得补偿由双方按出资比例分配;任何一方不得因个人的债务导致本协议房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。

　　九、本合同自签字之日起生效，一式_____份，双方各持一份，具有同等法律效力，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地法院管辖。

　　男方：_______________女方：_______________

　　联系电话：__________联系电话：__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

购房协议书4

　　甲方，卖房人：_________乙方，买房人：_________

　　身份证号：_________身份证号：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议。甲方将位于___________________的房屋一栋，面积________平方米的房屋以_______________万元出售给乙方。

　　1、甲方将建成的房屋出售给乙方以后，该土地使用权及该房屋的所有权同时转给乙方，甲方及任何人从此不得享受有该房屋的'任何利益及相关收益。如有纠纷甲方应当给予排除。

　　2、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。甲方保证该房产权属清楚，不存在任何纠纷，交房时该房产应无任何担保、抵押，无人租住、使用，本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

　　3、房屋出售金额为___________万元。双方正式签订合同后，乙方在_______日内付清房款。

　　4、本合同签订后，因甲方单方违反合同不履行条约要求退还房产的，包括他人因甲方原因提出房产权属的，可以按已付房款和房屋建设装修等相关费用及利息，利息为银行同类贷款的4倍，并按照房款总额100%的违约金来进行赔偿。也可以根据本房屋的市场评估价和相关费用另外加房款总额100%的违约金来进行赔偿，以上两种赔偿方式由乙方选择。

　　5、违约责任：本合同签订后，双方应严格履行。如一方违反本合同条款，应向对方履行加倍赔偿。当甲乙一方无民事能力时，其监护人负民事赔偿责任。

　　6、本合同壹式2份，甲、乙双方各持壹份，各份均具有同等法律效力，经甲、乙双方签字盖章之日生效。

　　7、乙方在需要修改产权底单和变更大产权以及办理其它关于产权方面的手续时，甲方应出具相关证明并且配合乙方办理相应手续。甲方在配合乙方成功变更产权后，乙方须支付甲方费用___________元。

　　甲方：_________乙方：_________

　　___________年____________月__________日

购房协议书5

　　卖房方(甲方)：身份证号码：

　　购房方(乙方)：身份证号码：

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________

　　_____________________________________________的房屋(房屋所有权证编号：________________________，建筑面积_________________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整(￥________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。

　　二、甲方承诺：

　　1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的`房屋资料以备查核。

　　2、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

　　3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

　　4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

　　5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

　　6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

　　三、乙方承诺：

　　1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

　　2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

　　3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

　　4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

　　5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

　　四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。

　　五、假如贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。

　　六、违约责任

　　1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

　　2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

　　七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

　　十、特殊约定：

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

购房协议书6

　　出卖人(甲方)：_________________买受人(乙方)：__________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　邮编：___________________邮编：____________________

　　电话：___________________电话：____________________

　　其他权利人书面同意声明：

　　见证人：_________

　　出卖方：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

　　地址：_____

　　邮政编码：_____联系电话：_____

　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

　　地址：_____邮政编码：_____

　　买受方：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

　　地址：_____

　　邮政编码：_____联系电话：_____

　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

　　地址：_____邮政编码：_____

　　第一条房屋的基本情况。

　　出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

　　第二条房屋面积的特殊约定。

　　本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

　　1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　3._______________________________。

　　第三条土地使用权性质。

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格。

　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　第五条付款方式。

　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条交付期限。

　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。

　　第七条买受方逾期付款的违约责任。

　　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。

　　1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的'差额部分由买受方据实赔偿。

　　2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。

　　3._______________________________。

　　第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。

　　1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。

　　3._______________________________。

　　第九条关于产权登记的约定。

　　在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_____%赔偿买受方损失。

　　第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

　　第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

　　第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

　　第十六条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

　　出卖方(签章)：

　　出卖方代理人(签章)：

　　___年___月___日

　　买受方(签章)：

　　买受方代理人(签章)：

　　___年___月___日

购房协议书7

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　甲、乙两方为了组建新的家庭，经商议决定共同出资购买开发有限公司开发位于长安小区路栋之房屋，现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议：

　　一、协议房屋房价共计万元。协议两方已于年月份各出资万元(大写：贰拾万元整)共计万元 (大写：贰拾万元整)缴付了协议房屋的全部房款。

　　二、两方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙两方按份享有，每人享有的'权属。

　　三、未经甲、乙两方协商一致书面同意，甲方不得私自处分该房产，如:出卖、抵押、租赁等。

　　四、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。

　　五、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。

　　六、本协议经各方签署后生效，一式俩份，各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字捺印)：乙方(签字捺印)：

　　签署时间：年月日。

　　4、婚前共同购房协议书

　　先生、女士系男女朋友关系，为共同创造美好的幸福生活，现以双方名义购置翡翠中心房产一套，总金额万元，首付万元。就有关事项双方协议如下：

　　一、首付万元，由女士出资。月供由先生通过住房公积金贷款方式缴纳。

　　二、不论任何原因，双方分开，该套房产归女士所有。

　　三、倘若先生发生意外，该套房产归女士所有，先生的家人(父母、兄弟姐妹)无权拥有。

　　四、倘若女士发生意外，该套房产归女士的家人(父母、弟弟)所有，先生主动将所有权无偿转让给女士的家人(父母、弟弟)。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

购房协议书8

　　卖方：(以下简称甲方)________________身份证号：________________

　　买房：(以下简称乙方)________________身份证号：________________

　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　1、座落于___________，建筑面积为___________平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米;

　　2、出售房屋的所有权证证号为_______________;

　　3、房屋平面图及其四至见房产证;

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条计价方式与价款

　　按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米__________元，总金额人民币__________元整;房价款的支付方式、支付时间为_______________：

　　乙方在_______年_____月_____日前付给甲方定金(人民币)，(大写)__________元，(小写)__________元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

　　第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

　　第一期：在_______年_____月_____日，付人民币________万元;

　　第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款________万元。;

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币________万元。

　　每期付款，甲方收到后出具收据。

　　第五条

　　1、甲、乙双方定于_______年_____月_____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　2、双方定于_______年_____月_____日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　3、甲方应在_______年_____月_____日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依

　　法对该房屋享有共有权的`权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起_____日内到房地产主管部门办理过户手续。

　　在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。

　　除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

　　第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期_______天按房价的总额_______%计算违约金给与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

　　第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_______%计算的违约金给与甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除本合同。

　　第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

　　第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

　　第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

　　第十五条本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关_____份。均具有相同的法律效力。

　　第十六条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　甲方：(签字)_________________乙方：(签字)_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

购房协议书9

　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本协议签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分担

　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条违约责任

　　甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的'已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本协议主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本协议如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本协议一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本协议发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　邮编：___________________ 邮编：____________________

　　电话：___________________ 电话：____________________

　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

　　身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________

购房协议书10

　　甲方：____________________身份证号：____________________

　　乙方：____________________身份证号：____________________

　　一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下声明：

　　1、20___年_____月_____日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买_______市_______路_______号_______花园_______号楼_______单元_______号房屋一套，乙方接受甲方的委托。

　　2、甲方已于20___年_____月_____日以乙方名义与_______房地产开发有限公司(下称“开发商”)签订认购协议书并交纳购房定金_______元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。

　　3、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，甲方是实际出资人。

　　二、甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。

　　1、乙方代甲方购买的北京市_______路_______号_______花园_______号楼_______单元_______号房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。

　　2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续。

　　3、北京市_______路_______号_______花园_______号楼_______单元_______号房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得拒绝。

　　4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担。

　　5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保证其利害关系人不得主张北京市_______路_______号_______花园_______号楼_______单元_______号房屋所有权利。

　　6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。

　　7、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。

　　8、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的`利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿，并承担相应的违约金人民币30万元。

　　9、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。

　　10、在甲乙双方意思表示一致时，乙方可以出售该房屋，甲方有义务从售房款中优先支付欠乙方的_______万元欠款。

　　11、争议的解决方式：

　　1)双方友好协商。

　　2)诉至房产所在地的人民法院。

　　12、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后成立。

　　13、本协议自北京市_______路_______号_______花园_______号楼_______单元_______号房屋房产证办理之日起生效。

　　甲方：____________________________乙方：____________________________

　　20___年_____月_____日 20___年_____月_____日

购房协议书11

　　甲方(售房人)：身份证号码：

　　乙方(买房人)：身份证号码：

　　见证人:身份证号码：

　　第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：出售的房屋座落于市路小区号楼单元室，建筑面积为平方米;

　　注：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条：甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。

　　第三条：该房产建筑面积以产权证所载为准。

　　第四条：甲乙双方经过协商确定该房屋按照总价为(币)(大写)_____万元整，(小写)_____元成交，甲方给乙方开付收据，并将房屋所有相关手续及房门钥匙一并交给乙方。

　　第五条：本协议签定后，所有关于本协议所指房屋的'附属事项及相关费用均包含于购房总价款之内一并转让与乙方，双方就此问题不再另行协议。

　　第六条：办理该房屋过户手续所产生的各项费用及应当缴纳的税费，按国家规定由甲乙双方各自承担费用，现由乙方承担。

　　注：甲方协助乙方办理该房屋过户手续，并出具相关证件及手续。

　　第七条：本契约自甲乙双方签订之日起生效。

　　第八条，本协议壹式两份，双方各执一份。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　签约日期：_____年_____月_____日

购房协议书12

　　甲方（售房人）：

　　乙方（买房人）：

　　见证人：

　　第一条

　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（一）座落于**，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；

　　（二）出售房屋的所有权证证号为 ;

　　（三）房屋平面图及其四至见房产证；

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条

　　二手房购房协议样本中甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条

　　乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。

　　上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。

　　第四条

　　该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。

　　房价款的支付方式和支付时间为：

　　第五条

　　1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第六条

　　二手房购房协议样本中甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条

　　甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　该房屋土地使用权为划拨取得，()根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由 □甲方承担□乙方承担。

　　除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的'税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。

　　第八条

　　甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　第九条

　　该房屋毁损、灭失的风险自 **房屋正式交付之日**权利转移之日起转移给乙方。

　　第十条

　　该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

　　第十一条

　　本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十二条

　　本契约**自甲乙双方签订之日 **自**之日起生效。

　　第十三条

　　甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，□提交房屋所在地仲裁委员会仲裁 □依法向人民法院起诉。

　　第十四条

　　本契约一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第十五条

　　二手房购房协议样本中甲、乙双方约定补充条款如下：

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　地址：地址：

　　现住址：现住址：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：签约日期：

购房协议书13

　　甲方(售房人)：

　　乙方(买房人)：

　　见证人:

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于____市，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);

　　(二)出售房屋的所有权证证号为;

　　(三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小-)元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。

　　第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)元，(小-)元。房价款的支付方式和支付时间为：

　　第五条。

　　1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前--该房屋。

　　2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的.更名手续。

　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。(自行选择)

　　c、除本条。

　　第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。(自行选择)

　　第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　第九条该房屋毁损、灭失的风险自。

　　a、房屋正式交付之日

　　b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)

　　第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： (可双方自行约定) 甲、乙双方约定补充条款如下：甲方(签章)：

　　乙方(签章)：签约日期：

　　签约日期：

　　委托代理人：____________________________________

　　国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：________

　　地址：____________________邮政编码：______________

　　联系电话：____________________________________

购房协议书14

　　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

　　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在________拥有的房产（住宅），占地面积为________平方米，建筑面积为________平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

　　第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币________元整（大写：________）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

　　甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币________万（大写：________）给甲方，剩余房款人民币________元（大写：________）用________付给甲方。

　　第四条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的`税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。

　　一、甲方承诺：

　　1.向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

　　2.保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。

　　3.保证该出售房屋未予出租。

　　4.自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人（若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍）。

　　5.按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

　　6.在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

　　二、乙方承诺：

　　1.保证按要求付清房费，以贷款清还。

　　2.按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

　　3.在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

　　第五条违约责任

　　1.甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

　　2.乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

　　第六条协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　第七条协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　第八条协议壹式两份，双方各执壹份。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　________年________月________日

购房协议书15

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：

　　1、因甲方因故不能购买新的住房，现甲方委托乙方以乙方名义向业主购买房屋一套，乙方接受甲方的委托。

　　2、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，乙方分文未付，甲方是实际出资人。

　　二、甲乙双方经协商一致的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。

　　1、乙方代甲方购买的房屋(房地权证号：粤房地权证号)所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的`权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。

　　2、房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当无条件协助甲方办理相关手续，不得拒绝。

　　3、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保证其利害关系人不得主张房屋所有权利。

　　4、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及其它物品均归甲方所有。

　　5、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按该房屋当时市场价格全额赔偿给甲方，并另外补偿甲方因此造成的所有损失。

　　6、乙方不得解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。

　　7、本协议一式两份共2页，无其它补充条款，甲乙双方各执一份，双方签字后成立。

　　8、本协议自签订本合同之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

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