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农村地区宅基地使用权转让协议

时间:2022-09-09 10:09:01 转让协议 我要投稿

农村地区宅基地使用权转让协议

  在发展不断提速的社会中,人们运用到协议的场合不断增多,签订协议能够较为有效的约束违约行为。什么样的协议才是有效的呢?以下是小编为大家收集的农村地区宅基地使用权转让协议,欢迎阅读与收藏。

农村地区宅基地使用权转让协议

  甲方:________________

  乙方:________________

  甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:

  一、宅基地坐落、面积

  甲方将坐落于_______________的.宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述宅基地的使用权及附属设施包括:甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

  二、保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。

  三、转让金额

  该宗地的转让价格为人民币_____________元,大写:_________________元整。

  四、付款方式及期限

  乙方向甲方预付人民币____万元,剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

  五、宅基地交付时间:_______年____月_____日。

  六、房产归属

  1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。

  2、建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。

  3、房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

  七、违约责任

  本协议签订后,任何一方均不得反悔。

  如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____________万元,并偿付违约金_____________万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

  七、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

  八、本协议一式二份,双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。

  甲方:________________乙方:________________

  身份证号:________________身份证号:________________

  ____________年____________月____________日

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