停车位转让协议

时间：2024-10-04 07:38:20 转让协议我要投稿

停车位转让协议

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停车位转让协议

　　转让方（简称甲方）：_____

　　受让方（乙方）：_____

　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲乙双方向乙方转让车位使用权达成以下协议：

　　第一条产权协议

　　1、本协议所称停车位（停车设施）是一个具有独立使用功能的独立建筑空间，不属于必要的附属设施，也不与建筑物地面部分的房屋产权一起转移。上述独立建筑空间不包括在业主共享区域内。

　　2、甲方保证对上述停车位享有合法占有、使用、收入和处分的权利。甲方保证上述停车位产权明确，无经济民事纠纷。

　　第二条标的

　　本协议指的是位于____________________________________________

　　第三条使用寿命

　　甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本协议签订生效之日起至________

　　第四条转让价款和付款方式

　　1、本协议指车位使用权转让，总价为人民币（大写）_____万元。

　　2、乙方支付方式为：一次性全额支付。乙方应在本协议签订之日向甲方支付全部转让价款。

　　第五条交付期限和方式

　　1、在乙方签订本协议后，甲方应在___天内将车位交付给乙方。

　　2、停车位使用权的交付以双方签署的停车位使用权交接书为标志。乙方无正当理由拒绝签署停车位使用权交接书的，视为甲方已完成交付。

　　第六条其他管理协议

　　1、乙方应遵守停车管理人员的指示和停车规则。

　　2、停车场专用设施设备的维修费用由所有停车位使用者承担。

　　3、甲方需要借用乙方停车位进行维修、维修管道时，乙方必须无条件配合。

　　4、乙方不得擅自改变停车位的用途，也不得利用该空间放置易燃、易爆、剧毒、放射性等有害物体。

　　5、如因乙方车身过大影响其他业主停车，甲方有权单方面决定为乙方调整停车位，乙方应补足相应费用。

　　6、乙方需要将停车位使用权转让或出租给第三方的，应当将转让或出租范围限制在社区范围内的其他业主。

　　第七条违约责任

　　甲乙双方不履行协议义务或者履行协议义务不符合协议，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括履行协议后可以获得的利益，但不得超过违反协议时可能造成的损失。

　　风险通知：明确违约责任，在签订合同时，双方应考虑可能违反合同的行为，并在合同中规定相应的处罚措施，通过明确违约责任，督促双方真正履行义务，一旦违约发生，也有依据。

　　甲方：_____

　　乙方：____

　　签订日期：____年____月____日

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